Terreno em Ilha Comprida/SP Terreno em Ilha Comprida/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Ilha Comprida - São Paulo. 555m² de área privativa. avaliado em R$ 96.031,19, com lance inicial de R$ 96.031,19 no primeiro leilão em 21/11/2025 ou R$ 72.023,39 no segundo leilão, previsto para 11/12/2025.0014705-15.2024.8.26.0405 Informações Número do Processo: 0014705-15.2024.8.26.0405 Ação: Despejo por Denúncia Vazia Comarca: Osasco/SP Foro: Osasco Vara: 6ª Vara Cível Autor: FLA Administradora de Bens Próprios Ltda Réu: Auto Posto Service Estrela de Osasco Ltda. - Me Descrição Terreno na Rua Joany Gobbo, 14, Ilha Comprida/SP Com 555,20 m² de área total, o lote oferece espaço de sobra para projetos amplos e bem planejados, seja uma casa com área de lazer, um chalé de temporada ou até um investimento para locações de temporada. Está a poucos minutos de praias, como a Praia do Boqueirão Norte , que oferece ampla infraestrutura de bares, quiosques, restaurantes, comércio e serviços, localizada na parte central da ilha e serve como um ponto de referência de acesso fácil para o dia-a-dia. Descrição Técnica: Um lote de terreno sob nº “14” (catorze) da quadra “AD” (a-dê) do loteamento denominado “BALNEÁRIO SÃO MARTINHO”, situado no município de Ilha Comprida, comarca de Iguape-SP, medindo 10,00 metros de frente para a Alameda Joany Gobbo, por 27,59 metros nos fundos onde confronta com os lotes 16 e 15, com 10,72 metros de curva de esquina, mede 25,00 metros do lado direito de quem do lote olha para a Alameda, confrontando com o lote nº 013, do lado esquerdo no mesmo sentido, medindo 20,82 metros, confrontando com a Alameda São Paulo, encerrando uma área de 555,20 metros quadrados. Todos os lotes confrontantes são da mesma quadra. Imóvel objeto da matricula 160.317 do 1º ORI de Iguape/SP com Inscrição Municipa sob o nº 028.005.014.1. O imóvel está localizado à Alameda Joany Gobbo, Lote 14 Quadra AD, Loteamento São Martinho – Ilha Comprida/SP. Trata-se de lote de terreno com 555,20m² de área superficial. A localização do mapa não reflete necessariamente a localização exata e sim uma localização aproximada do terreno, sendo de responsabilidade do interessado em arrematar confirmar sua exata localização Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Terreno na Rua Joany Gobbo, 14, Ilha Comprida/SP Com 555,20 m² de área total, o lote oferece espaço de sobra para projetos amplos e bem planejados, seja uma casa com área de lazer, um chalé de temporada ou até um investimento para locações de temporada. Está a poucos minutos de praias, como a Praia do Boqueirão Norte , que oferece ampla infraestrutura de bares, quiosques, restaurantes, comércio e serviços, localizada na parte central da ilha e serve como um ponto de referência de acesso fácil para o dia-a-dia. Descrição Técnica: Um lote de terreno sob nº “14” (catorze) da quadra “AD” (a-dê) do loteamento denominado “BALNEÁRIO SÃO MARTINHO”, situado no município de Ilha Comprida, comarca de Iguape-SP, medindo 10,00 metros de frente para a Alameda Joany Gobbo, por 27,59 metros nos fundos onde confronta com os lotes 16 e 15, com 10,72 metros de curva de esquina, mede 25,00 metros do lado direito de quem do lote olha para a Alameda, confrontando com o lote nº 013, do lado esquerdo no mesmo sentido, medindo 20,82 metros, confrontando com a Alameda São Paulo, encerrando uma área de 555,20 metros quadrados. Todos os lotes confrontantes são da mesma quadra. Imóvel objeto da matricula 160.317 do 1º ORI de Iguape/SP com Inscrição Municipa sob o nº 028.005.014.1. O imóvel está localizado à Alameda Joany Gobbo, Lote 14 Quadra AD, Loteamento São Martinho – Ilha Comprida/SP. Trata-se de lote de terreno com 555,20m² de área superficial. A localização do mapa não reflete necessariamente a localização exata e sim uma localização aproximada do terreno, sendo de responsabilidade do interessado em arrematar confirmar sua exata localização Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....