LOTE URBANO N. 17, quadra 74 C/ AREA DE 355,75 m²

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Jardim Novo Botujuru, em Jacupiranga - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 355m² de área privativa. avaliado em R$ 166.725, com lance inicial de R$ 83.362,5 no primeiro leilão em 09/04/2026 . Aceita parcelamento.LOTE URBANO N. 17, quadra 74 C/ AREA DE 355,75 m² IMÓVEL DE MATRÍCULA 41.770 do Cartório de Registro de Imóveis de Jacupiranga/SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 03.06.551.2123.601. DESCRIÇÃO: O LOTE URBANO N. 17, quadra 74, localizado no núcleo Bairro Jardim Novo Botujuru, no município de Jacupiranga - SP, com a área de 355,75 m², com a seguinte descrição: Inicia-se no ponto localizado no vértice do presente Lote com o Lote 16B da Quadra 74 e a Rua Pacaraí; deste ponto segue em linha reta confrontando com a Rua Pacaraí por uma distância de 12,34m; deflete à direita e segue em linha reta confrontando com o Lote 18 da Quadra 74 por uma distância de 29,51m; deflete à direita e segue em linha reta confrontando com a Matrícula 24.954 - CRI Jacupiranga por uma distância de 11,87 m; deflete à direita e segue em linha reta confrontando com o Lote 16B da Quadra 74 por uma distância de 29,32m; chegando ao ponto de início desta descrição. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:80388d9): "Área construída inacabada de, aproximadamente, 100 m² (não averbada). Trata-se de estrutura para imóvel residencial constituído de 1 sala, 1 cozinha, 1 suíte, 2 quartos e 1 banheiro social. Localização e características: localizado. Trata-se de terreno com construção de imóvel residencial inacabada, situado na área urbana, em bairro residencial de Jacupiranga/SP, a dois quilômetros do centro da cidade. O imóvel é facilmente acessível por via pavimentada e a região possui boa infraestrutura."; 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 166.725,00 (cento e sessenta e seis mil, setecentos e vinte e cinco reais).Local dos bens: Rua Pacaraí, Lote 17, Quadra 74, Jardim Novo Botujuru, Jacupiranga/SP.Total da avaliação: R$ 166.725,00 (cento e sessenta e seis mil, setecentos e vinte e cinco reais).Lance mínimo do leilão: 50%.Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior. Comissão do Leiloeiro: 5%. JEFERSON JOSE DA SILVA, CPF: 366.274.898-30 MAURO LIMA EMPREITEIRO - ME, CNPJ: 13.123.410/0001-71; MAURO LIMA, CPF: 050.916.878-74 684ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1000055-42.2015.5.02.0481...