V.A OriginalR$ 2.800.000,00
↓ 39%
1º LeilãoR$ 1.695.256,00
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  • Imóvel comercial de 416 m² em Rincao

  • Ícone de localização

    Rua João Werno Erhart, 4889 - Rincao, Novo Hamburgo - Rio Grande Do Sul, Cep 93310-405

  • Ícone de matrícula1 matrícula neste lote
  • Tipo do imóvel

    Comercial
  • Metragem do imóvel

    416m²
  • Parcelamento

    Aceita
  • Financiamento

    Aceita
  • Matrículas:

    • 88817
  • V.A OriginalR$ 2.800.000,00
    ↓ 39%
    1º LeilãoR$ 1.695.256,00
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Processos

Vara•••••••••
Controle•••••••••
Autor•••••••••
Forum•••••••••
Réu•••••••••
Processo••••••••• ••••••••• ••••••••• ••••••••• •••••••••

Descrição

Título no edital: Novo Hamburgo - Rincao

Comercial , em Novo Hamburgo - Rio Grande do Sul. 416m² de área privativa. avaliado em R$ 2.800.000, com lance inicial de R$ 1.695.256. Aceita parcelamento, financiamento.Valor de avaliação: R$ 2.800.000,00Valor mínimo de venda: R$ 1.695.256,03 ( desconto de 39,46%)Tipo de imóvel: Prédio Número do imóvel: 000001022138-8Matrícula(s): 88817Comarca: NOVO HAMBURGO-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 1802800275001001Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea privativa = 415,80m2Área do terreno = 436,70m2 Compra DiretaEndereço:RUA JOÃO WERNO ERHART,N. 4889, RINCAO - CEP: 93310-405, NOVO HAMBURGO - RIO GRANDE DO SULBaixar matrícula do imóvelDescrição:Prédio Comercial. Cadastro do Imóvel nº 674052.FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados...

Dívidas

Condomínio:•••••••••
Taxa de condomínio:•••••••••
IPTU:•••••••••
IPTU anual:•••••••••
Fiduciário:•••••••••
...
Compare os preços anunciados no mercado de imóveis

Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)
31dez/25
Data e valor Primeira Praça atualizados03/12/2025 p/ 19/01/2026R$ 2.800.000,00 p/ R$ 1.784.480,00
31dez/25
----
20fev/26
Valor Primeira Praça Atualizado de--R$ 1.784.480,00 p/ R$ 1.784.480,00
24jul/26
Valor Primeira Praça Atualizado de--R$ 1.784.480,00 p/ R$ 1.739.868,00
19ago/26
Valor Primeira Praça Atualizado de--R$ 1.739.868,00 p/ R$ 1.695.256,00

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...

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