Imóvel Residencial, com a área de 324,12m², localizado em Maringá/PR

Descrição do imóvel

Apartamento , em Maringá - Paraná. 324m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 270.000 no primeiro leilão em 12/11/2025 ou R$ 202.500 no segundo leilão, previsto para 24/11/2025.Imóvel Residencial, com a área de 324,12m², localizado em Maringá/PR Bem (lote único) Data de terras sob n".11 (onze), da quadra n. 309 (trezentos e nove), com a área de 324,12 metros quadrados, situada no Conjunto Residencial Guaiapó, na cidade de Maringá, dentro das seguintes divisas, metragens e confrontações:-"DIVIDE-SE: Com a data 12 no rumo NE 85°5352 SO numa distância de 27,01 metros: com a Rua Pioneiro Eloy Victor de Melo no rumo SE 4°06'08" NO numa distância de 12,00 metros, com a data 10 no rumo SO 85°5352 NE numa distância de 27,01 metros; finalmente com a data 22 no rumo NO 4°0608 SE numa distância de 12,00 metros. Todo os rumos acima mencionados referem-se ao Norte Verdadeiro. Benfeitorias: residência térrea em alvenaria unifamiliar, composta por 3 (três) quartos, cozinha/copa, despensa, 1 (um) banheiro; área de churrasqueira, garagem coberta para 1 (um) veículo; estrutura em concreto/alvenaria, cobertura metálica com forro, edificada de frente para o logradouro com padrão de construção predominante baixo (construção original) / médio (ampliação), projeto arquitetônico simples, esquadrias de ferro nas janelas, grade/portão, garagem coberta e sistema de placas de energia solar. Infraestrutura urbana completa envolve o imóvel, com pavimentação asfáltica, rede elétrica, água tratada, galeria de águas pluviais/esgoto, telefone/internet, coleta de lixo e transporte público. Existe ainda nas proximidades unidades de saúde, mercados, escolas, postos de combustível e centros culturais. Localizado na Rua Eloy Vitor Melo, 74, Conjunto Guaiapó/Requião Maringá/PR. De acordo com informações obtidas pelo oficial de justiça com vizinhos, o imóvel encontra-se desocupado. Com demais características constantes na matrícula nº 93.171 sob registro no 1º CRI de Maringá/PR. Recursos Pendentes: Não Há. Ônus: CONSTAM DÉBITOS DE IPTU. Penhoras/Arrestos/Indisponibilidades: AV-3 AVERBAÇÃO DE AÇÃO PREMONITÓRIA DETERMINADA NOS AUTOS Nº 72.051/2001 DA 1ª VARA CÍVEL DE CURITIBA/PR; R-4 PENHORA DETERMINADA NOS AUTOS Nº 0027926-98.2011.8.16.0017 DA 3ª VARA CÍVEL DE MARINGÁ/PR; R-5 PENHORA DETERMINADA NOS AUTOS Nº 002388-18.2001.8.16.0001 DA 1ª VARA CÍVEL DE CURITIBA/PR. 0014157-03.2023.8.16.0017 ESPÓLIO DE ANAIR MOTA DOS SANTOS PEREIRA Espólio de Rosângela Maria Ceschini Rodrigues, MARCELO ADRIANE PAIVA, RENATO ZOLLNER Elizete Correa de Souza, CAIO CÉSAR ROCHA RIBEIRO 7ª Vara Cível de Maringá/PR 0014157-03.2023.8.16.0017...