ARMACAO DOS BUZIOS/RJ - GERIBA - Casa com 823m² Leilão Caixa Econômica

Descrição do imóvel

Casa , em Armação Dos Búzios - Rio de Janeiro. 823m² de área privativa. avaliado em R$ 9.834.000, com lance inicial de R$ 21.580.998 no primeiro leilão em 10/11/2025 ou R$ 25.603.404 no segundo leilão, previsto para 17/11/2025. Descrição Endereço: AVENIDA GERIBA, N. 139, CASA 06, GERIBA - CEP: 28953240, ARMACAO DOS BUZIOS - RIO DE JANEIRO Descrição do imóvel: "CASA, 823 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 900M2 DE ÁREA DO TERRENO, TERRENO DE MARINHA (FOREIRO). CONFORME AV. 41 DA MATRÍCULA, RIP Nº 5813.0103178-72, CONFORME PROCESSO Nº 10154.108809/2023-83. INDISPONIBILIDADE NO AV.13,AV.14,AV.15,AV.17,AV.1 9,AV.20,AV.22,AV23,AV24,AV2 9,AV30,AV33,AV.34,AV.35,AV.3 8E AV.40. IPTU: 53629 MATRÍCULA: 9532 OFÍCIO: 1. IMÓVEL COM GRAVAME/PENHORA/INDISPO NIBILIDADE AVERBADA NA MATRÍCULA. REGULARIZAÇÃO POR CONTA DO ADQUIRENTE." Ocupação: Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. Débitos: Eventuais débitos que recaiam sobre o imóvel, especialmente dívidas condominiais e tributos (IPTU e quaisquer taxas incidentes sobre o imóvel), devem ser levantados e quitados exclusivamente pelo adquirente. Pagamento: Cada imóvel possui as suas próprias condições de pagamento, devendo ser observada essa informação na página do anúncio do imóvel no link www.caixa.gov.br/imoveiscaixa. Os interessados que desejarem contar com financiamento habitacional na modalidade SBPE e/ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS devem dirigir-se a qualquer agência da CAIXA ou Correspondente CAIXA Aqui (CCA), a fim de conhecer as linhas de crédito disponíveis e suas condições específicas de enquadramento, tanto do(s) proponente(s) e/ou grupo familiar quanto do imóvel pretendido, submeter-se à análise de risco, obter a aprovação do crédito e verificar os impedimentos para contratação simultânea de financiamentos ANTES da participação na disputa, a fim de evitar o cancelamento da venda pela não contratação dentro do prazo previsto neste edital e suas consequências. Informamos que a CAIXA e o leiloeiro não enviam BOLETO para pagamento da proposta ofertada. O boleto é OBRIGATORIAMENTE gerado pelo cliente no portal www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, conforme disposto em edital. PRAZO PARA PAGAMENTO DA COMISSÃO DO LEILOEIRO: no dia da arrematação. PRAZO PARA PAGAMENTO AO BANCO: em até 2 dias após a homologação do leilão. Leilão sequencial: O leilão será realizado de acordo com a sequência dos lotes e o seu andamento poderá ser acompanhado através do campo "Sala do leilão". Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão. Endereço: AVENIDA GERIBA, N. 139, CASA 06, GERIBA - CEP: 28953240, ARMACAO DOS BUZIOS - RIO DE JANEIRO Descrição do imóvel: "CASA, 823 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 900M2 DE ÁREA DO TERRENO, TERRENO DE MARINHA (FOREIRO). CONFORME AV. 41 DA MATRÍCULA, RIP Nº 5813.0103178-72, CONFORME PROCESSO Nº 10154.108809/2023-83. INDISPONIBILIDADE NO AV.13,AV.14,AV.15,AV.17,AV.1 9,AV.20,AV.22,AV23,AV24,AV2 9,AV30,AV33,AV.34,AV.35,AV.3 8E AV.40. IPTU: 53629 MATRÍCULA: 9532 OFÍCIO: 1. IMÓVEL COM GRAVAME/PENHORA/INDISPO NIBILIDADE AVERBADA NA MATRÍCULA. REGULARIZAÇÃO POR CONTA DO ADQUIRENTE." Ocupação: Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. Débitos: Eventuais débitos que recaiam sobre o imóvel, especialmente dívidas condominiais e tributos (IPTU e quaisquer taxas incidentes sobre o imóvel), devem ser levantados e quitados exclusivamente pelo adquirente. Pagamento: Cada imóvel possui as suas próprias condições de pagamento, devendo ser observada essa informação na página do anúncio do imóvel no link www.caixa.gov.br/imoveiscaixa. Os interessados que desejarem contar com financiamento habitacional na modalidade SBPE e/ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS devem dirigir-se a qualquer agência da CAIXA ou Correspondente CAIXA Aqui (CCA), a fim de conhecer as linhas de crédito disponíveis e suas condições específicas de enquadramento, tanto do(s) proponente(s) e/ou grupo familiar quanto do imóvel pretendido, submeter-se à análise de risco, obter a aprovação do crédito e verificar os impedimentos para contratação simultânea de financiamentos ANTES da participação na disputa, a fim de evitar o cancelamento da venda pela não contratação dentro do prazo previsto neste edital e suas consequências. Informamos que a CAIXA e o leiloeiro não enviam BOLETO para pagamento da proposta ofertada. O boleto é OBRIGATORIAMENTE gerado pelo cliente no portal www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, conforme disposto em edital. PRAZO PARA PAGAMENTO DA COMISSÃO DO LEILOEIRO: no dia da arrematação. PRAZO PARA PAGAMENTO AO BANCO: em até 2 dias após a homologação do leilão. Leilão sequencial: O leilão será realizado de acordo com a sequência dos lotes e o seu andamento poderá ser acompanhado através do campo "Sala do leilão". Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão....