Lote urbano nº 04 da quadra A, com área de 318m², com benfeitorias sem valor comercial, localizado na Rua Atanásio Pinheiro, 73, Jardim Elaine II, Barra Velha/SC

Descrição do imóvel

Comercial , em Barra Velha - Santa Catarina. 318m² de área privativa. avaliado em R$ 135.000, com lance inicial de R$ 135.000 no primeiro leilão em 11/11/2025 ou R$ 81.000 no segundo leilão, previsto para 25/11/2025. Aceita parcelamento.Lote urbano nº 04 da quadra A, com área de 318m², com benfeitorias sem valor comercial, localizado na Rua Atanásio Pinheiro, 73, Jardim Elaine II, Barra Velha/SC LOTE URBANO Nº 04 DA QUADRA A, COM ÁREA DE 318,00M², COM BENFEITORIAS SEM VALOR COMERCIAL, LOCALIZADO NA RUA ATANÁSIO PINHEIRO, 73, ARDIM ELAINE II ¿ MUNICÍPIO DE BARRA VELHA/SC. Imóvel assim descrito na matrícula 23.493 do RI de Barra Velha/SC: ¿Um terreno sem benfeitorias, situado na zona urbana desta cidade e comarca de Barra Velha, Estado de Santa Catarina, constituído pelo lote 04 da Quadra ¿A¿, do Loteamento Elaine II, medindo 12,00 metros de frente para a Rua 02 e 12,00 metros de largura nos fundos com terras de Antônio Caetano Dionínio; por 26,50 metros de extensão em ambos os lados, estremando do lado direito de quem e frente o olho o imóvel com o lote 05, e do lado esquerdo com o lote 03, com a área de 318,00 metros quadrados¿. Cadastro Imobiliário: Cadastro: 210625. Inscrição Imobiliária: 01.06.090.0182. Ocupação: Quando das diligências para avaliação da área, o avaliador foi recebido pelo Sr. Leodir Moresco, o qual se identificou como sendo atual proprietário do imóvel, informando inclusive haver processo de usucapião da área. Foi verificado que se encontra em trâmite os autos de usucapião 5005637-14.2022.8.24.0006 ¿ 2 Vara de Barra Velha, a respeito dos quais os interessados ficam cientes, não sendo aceitas reclamações após o leilão. Benfeitorias: Na matrícula do imóvel e no Espelho Cadastral fornecido pela Prefeitura Municipal de Barra Velha/SC, não constam benfeitorias averbadas. Na visita técnica, foi constatado a existência de 2 benfeitorias do tipo telheiro e sem valor comercial. Observações: O imóvel será entregue no estado em que se encontra, sem garantia. Venda ad corpus, devendo as medidas informadas serem consideradas meramente enunciativas. Pode haver diferenças tanto na área do terreno, quanto na área de eventual área construída (se houver), o que em hipótese alguma invalidará a venda. Cabe aos interessados, antes do leilão, vistoriarem a área e consultarem os órgãos competentes, inclusive para verificar eventuais restrições de uso e/ou restrições construtivas, ambientais, dentre outras. Cabe ao arrematante todas as providências, caso necessário, para regularizar tanto a área do terreno quanto de eventuais áreas construídas existentes. Ônus: Conforme matrícula imobiliária de mov. 341 (26/01/2023). Recursos Pendentes: Não Há., Ônus: R-01: Penhora Autos n° 02740-2008-022-12-008 da 2ª Vara do Trabalho de Itajaí/SC; AV-02: Indisponibilidade de Bens Autos n° 0038500-33.2007.5.09.0029 da 20ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR; AV-03: Indisponibilidade de Bens Autos n° 0013500-84.2003.5.09.0089 da 1ª Vara do Trabalho de Apucarana/PR., VALOR DE AVALIAÇÃO R$ 135.000,00. Valor do bem em segundo leilão: R$ 81.000,00.  0003744-14.2002.8.16.0001 PEDRO ARLANT NETO, LEONARDO LACERDA ARLANT, WALKYRIA LACERDA ARLANT, MARCELO LACERDA ARLANT ESPÓLIO DE LEONE PEDRO ARLANT 9ª Vara Cível de Curitiba 0003744-14.2002.8.16.0001...