LOTE 001 Sítio Letícia, com área total 4,8000ha, em Taubaté/SP

Descrição do imóvel

Area Rural , em Taubaté - São Paulo. . avaliado em R$ 1.680.542,5, com lance inicial de R$ 1.680.542,5 no primeiro leilão em 27/11/2025 ou R$ 840.271,25 no segundo leilão, previsto para 17/12/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP Cidade: Taubaté/SP Endereço: Estrada Visconde de Mossoró, Sítio Letícia, Tataúba, Quiririm, Taubaté SP, CEP12031-020 Matrícula: Matrícula nº 60.112 do Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté/SP Descrição: : IMÓVEL RURAL DENOMINADO SÍTIO LETÍCIA, DESMEMBRADO DO SÍTIO TABAUBÁ, SITUADO NO BAIRRO TABAUBA, NO DISTRITO DE QUIRIRM-SP DESTA COMARCA, formado por um polígono irregular com a seguinte descrição: Inicia no ponto 1A, junto ao córrego e sob por ele até o ponto 3ª, numa distância de 112,46m confrontando-se com terras de Lair Antonelli; do ponto 3A a divisa deixa o córrego e vai até o ponto 10B numa distância de 230,19m e rumo de 67º07’57” NE confrontando-se com terras de Renato das Neves e de João Aparecido das Neves, daí segue até o ponto 25 em dois segmentos de reta confrontando-se com o remanescente do Sitio Taba Uba; com os seguintes rumos e distâncias: do ponto 10B vai ao 25A com 217,60m e rumo de 69º14’55”NE, do ponto 25ª vai ao 25 com 97,20m e rumo de 23º17’00’NW, do ponto 25 a divisa volta ao ponto de partida, divisando com terras de Francisco Alvarenga, com os seguintes rumos e distâncias: Do ponto 25 vai ao 26 com 65,00m e rumo 66º43’00”SW, do ponto 26 vai ao 27 com 263,28m e rumo 66º20’00”SW, do ponto 1 vai ao 1A, com 29,00m e rumo 66º20’00”SW, fechando o polígono e perfazendo uma área de 48.400,00m2, correspondentes à 4,840 hectares, cadastrado no Incra em área maior sob o nº 635.200.001.775-8, área total 14,2, fração min. Parcelam. 2,0, nº de mód. fiscais 0,71, módulo fiscal: 20, nº de mód. rurais: 0,89, módulo rural: 16,0. Observação: Casa fls. 597 sede em bom estado de conservação, com 5 poços para criar peixes, estábulo para leite tipo B, embarcador de gado, cercado com régua, mangueira para tirar leite. Área 100% tratorável. Vias iluminadas e asfalto em andamento. Localizado em área rural de fácil acesso ao sítio como também acesso fácil para a cidade de Caçapava por um lado e por outro à Campos do Jordão. INCRA nº 635.200.001.775-8, com área total 4,8000ha, módulo rural 26,6666ha, número de módulos rurais 0,18, módulo fiscal 0,0ha, número de módulos fiscais 0,2400, fração mínima de parcelamento 2,00ha. NIRF nº 2.886.9290 (AV. 03). Processo: 1010355-09.2019.8.26.0286 Acessar Processo Vara: 1ª Vara Cível Comarca: Itu/SP Exequente: Hydro Extrusion Brasil S/A Executado: Projesul Vidros e Alumínios Ltda Localização do Imóvel Endereço: Estrada Visconde de Mossoró, Sítio Letícia, Tataúba, Quiririm, Taubaté SP, CEP12031-020 - Centro Cidade: Taubaté / SP...