Casa no Parque Residencial Jardim Araruna em Bauru/SP

Rua Dormevil Forastieri, 0111 - Lote 15, Quadra M, Jardim Araruna, Bauru - São Paulo

Metragem do imóvel

132m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

35.580

Descrição do imóvel

Casa , em Bauru - São Paulo. 132m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 235.365 no primeiro leilão em 18/11/2025 .Casa no Parque Residencial Jardim Araruna em Bauru/SPBAURU/SP – PARQUE RESIDENCIAL JARDIM ARARUNA – CASA – OCUPADORua Dormevil Forastieri nº 01-11 – Lote 15 – Quadra M.Área Construída: 131,68 m².Área de Terreno: 389,54 m².Matrícula nº 35.580 do 2º CRI de Bauru/SP.- A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo VENDEDOR ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do VENDEDOR.- Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.- Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao ARREMATANTE esta averiguação, isentando o VENDEDOR de qualquer responsabilidade.- O VENDEDOR não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior.- Ciência do Processo com autos nº 1015710-53.2025.8.26.0071em trâmite perante a 3ª Vara Cível do Foro de Bauru/SP.- Eventual análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas na descrição ficarão sob responsabilidade do ARREMATANTE.Código do Imóvel 922438 – Itaú Unibanco S/AObs: No momento para este imóvel, a forma de pagamento aceita será somente à vista, contudo, esta informação está sujeita a alterações até a data do leilão....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

258 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

18/11/2025 13:00 • R$ 235.365,00

Lance Inicial

R$ 235.365,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...