Imóvel Comercial OCUPADO 2.875m² no Centro de Juiz de Fora/MG

Descrição do imóvel

Comercial , em Juiz De Fora - Minas Gerais. 2875m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 5.229.750 no primeiro leilão em 05/12/2025 .Imóvel Comercial OCUPADO 2.875m² no Centro de Juiz de Fora/MG Imóvel Comercial 2.875m² no Centro de Juiz de Fora/MGLocalização: Rua Espírito Santo, 467/485 - Centro - Juiz de Fora/MGMatrícula: 25.006, Livro 2RG, 2º CRI de Juiz de ForaValor Iptu anual: aproximadamente R$ 47.758,00N° de contribuinte: 013.451/001Imóvel Ocupado pelo VendedorInformações Relevantes:1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista3 - Lances condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora (ou seja, lances ofertados podem ser recusados ou aceitos pelo vendedor)4 - Os débitos de IPTU/ITR e condomínio (se o caso) serão quitados pelo vendedor conforme disposto em Edital5 - O imóvel está inserido na Lista de Bens Tombados do Patrimônio Cultural do Município de Juiz de Fora, conforme Decreto n° 2.863 de 19/01/1983 e AV-01 da Matrícula 25.006 do Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis6 - O imóvel está sendo utilizado para funcionamento da Agência de Atendimento e Anexos da Cemig. Todos os equipamentos e estruturas existentes no imóvel são de propriedade da Cemig e serão migrados pela vendedora para outro imóvel no prazo de 10 (dez) meses, a contar da data de assinatura do contrato de compra e venda, podendo este prazo ser prorrogado por mais 60 (sessenta) dias a critério da vendedora. Em consequência disso, o comprador só será imitido na posse do imóvel após o encerramento do prazo supramencionado7 - Os custos de lavratura da Escritura, registro, certidão e ITBI, são de aproximadamente no valor de R$ 234.700,00, que deverão ser pagos pelo ARREMATANTE junto com o valor de arrematação.Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net. Tel: 11 4950-9602. CEMIG - 5.12.2025 - 16h00...