IMÓVEL - PARTE IDEAL - Correspondente a 20% do imóvel localizado no Bairro Jardim Paraty em Franca/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Franca - São Paulo. 200m² de área privativa. avaliado em R$ 37.786,76, com lance inicial de R$ 37.786,76 no primeiro leilão em 06/11/2025 ou R$ 18.893,38 no segundo leilão, previsto para 26/11/2025. Aceita parcelamento.IMÓVEL - PARTE IDEAL - Correspondente a 20% do imóvel localizado no Bairro Jardim Paraty em Franca/SP 20 % de imóvel localizado á Rua Joaquim Garcia de Souza nº 6135 - Bairro Jardim Paraty na cidade de Franca/SP3.I DESCRIÇÃO DO LOTE Nº: 3 PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 20% (VINTE POR CENTO) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 53.865 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE FRANCA/SP: UM TERRENO, situado nesta cidade de Franca, 1° subdistrito, composto do lote n° 41 da quadra n° 04, constante da planta que compõe o loteamento denominado Jardim Paraty, e que se descreve e se caracteriza dentro das seguintes medidas e confrontações: mede 8,00ms. de frente para a rua Joaquim Garcia de Souza, por 8,00ms. aos fundos, confrontando com o lote n° 17, por 25,00ms. de ambos os lados, da frente aos fundos, confrontando de um lado com o lote n° 40 e do outro lado confrontando com o lote n° 42, encerrando a área de 200,00 m2. Cadastro Municipal nº: 4.12.15.004.41.00. PROPRIETÁRIO: JOÃO VICENTE. 3.II AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 3 R.01-53.865: compra do imóvel por João Vicente.AV.02-53.865: os lotes do loteamento Jardim Paraty não poderão ser desmembrados. 3.III Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel em 05/10/2024: R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais). 3.IV Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel atualizada para 08/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 188.933,83 (cento e oitenta e oito mil novecentos e trinta e três reais e oitenta e três centavos). 3.V Valor de 100% da avaliação da parte ideal correspondente a 20% (vinte por cento) do imóvel atualizada para 08/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 37.786,76 (trinta e sete mil setecentos e oitenta e seis reais e setenta e seis centavos). 3.VI Valor de 50% da avaliação da parte ideal correspondente a 20% (vinte por cento) do imóvel atualizada para 08/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 18.893,38 (dezoito mil oitocentos e noventa e três reais e trinta e oito centavos).3.VII Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 37.786,76 (trinta e sete mil setecentos e oitenta e seis reais e setenta e seis centavos).3.VIII Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 18.893,38 (dezoito mil oitocentos e noventa e três reais e trinta e oito centavos). 3.IX Localização do(s) bem(ns): Rua Joaquim Garcia de Souza, 6135, lote 41, quadra 4, Jardim Paraty, em Franca/SP. 3.X Depositário(a): Euripedes Vicente. ID 752741 L 628 ID 752741 L 628 D.V E.V Vara Única Comarca de Brodowski/SP 0002442-46.2003.8.26.0094...