LOTE 001 Apartamento nº 55, 5º pavimento do RESIDENCIAL SOPHIA, situado na Avenida Conselheiro Carrã

Avenida Conselheiro Carrão, 1563 - Ap 55, Vila Carrão, São Paulo - São Paulo, Cep 03403-001

Metragem do imóvel

99m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

311.911

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 99m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 966.038,6 no primeiro leilão em 07/11/2025 ou R$ 966.038,6 no segundo leilão, previsto para 11/11/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA Cidade: São Paulo/SP Endereço: Avenida Conselheiro Carrão, 1563- Ap 55 Matrícula: 311.911 - 9º RISP Descrição: IMÓVEL: Apartamento nº 55, localizado no 5º pavimento do edifício condomínio denominado RESIDENCIAL SOPHIA, situado na Avenida Conselheiro Carrão, nº 1563, no 27º Subdistrito – Tatuapé, contendo: área privativa edificada de 99,400m² (em área coberta – onde se incluem o depósito nº 6, no 2º subsolo e as vagas de garagem nºs 11m/12m, no 2º subsolo), área de uso comum de 76,257m² (sendo 49,351m² em área coberta e 26,906m² em área descoberta), perfazendo a área total de 175,657m² e coeficiente de proporcionalidade/fração ideal no solo de 0,0166610. OBSERVAÇÃO: IMÓVEL OCUPADO, DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ADQUIRENTE NOS TERMOS DO ART. 30 DA LEI nº 9.514/97. Observações do Lote ANTES DE DAR LANCE, LEIA COM ATENÇÃO O EDITAL, POIS OS LANCES SÃO IRRETRATÁVEIS E IRREVOGÁVEIS. ESTEJA ATENTO AOS DIAS E HORÁRIOS DAS PRAÇAS, ASSIM COMO AO TEMPO DETERMINADO PARA AS DISPUTAS DE LANCES ONLINE. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: Fica expressamente vedada qualquer prática que configure fraude no presente certame, incluindo, mas não se limitando, à combinação de licitantes para realização de lances fictícios, ocultação ou simulação de bens, bem como qualquer ato que vise burlar a ordem legal da arrematação. Nos termos do artigo 358 do Código Penal, constitui crime impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, sendo a pena prevista detenção de dois meses a um ano, ou multa, sem prejuízo das sanções correspondentes em caso de violência. Ademais, outras condutas fraudulentas poderão ser enquadradas nos artigos 171 (estelionato), 299 (falsidade ideológica) e 347 (fraude processual) do Código Penal. Ressalta-se que tais atos implicam a nulidade do procedimento e do negócio jurídico, conforme o artigo 166 do Código Civil, bem como a responsabilidade civil de reparar integralmente os danos causados, nos termos dos artigos 186 e 927 do mesmo diploma legal. Os responsáveis estarão sujeitos às penalidades penais, civis e administrativas cabíveis, garantindo-se a segurança jurídica e a lisura do certame. Localização do Imóvel Endereço: Avenida Conselheiro Carrão, 1563- Ap 55 - Vila Carrão Cidade: São Paulo / SP - CEP: 03403-001...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

07/11/2025 07:00 • R$ 966.038,60

11/11/2025 07:00 • R$ 966.038,60

Lance Inicial

R$ 966.038,60

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...