Sala Comercial no Centro do Rio (Travessa do Ouvidor, nº 21) com 32 m2

Descrição do imóvel

Apartamento , em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 32m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 120.000 no primeiro leilão em 09/12/2025 .Apartamento 504 do Edifício na Travessa do Ouvidor, nº 21, na Freguesia de Candelária, e a correspondente fração ideal de 1,38064 do respectivo terreno, melhor descrito na matrícula n. 28072 do 7º Ofício do Registro de Imóveis/RJ. - “LAUDO DE AVALIAÇÃO INDIRETA - Justificativa: a sala está fechada e desocupada, conforme informação da portaria. IMOVEL: Situado na Travessa do Ouvidor 21, sala 504. Devidamente dimensionado e caracterizado no 7º Ofício de Registro de Imóveis, na matrícula 28072 e na inscrição municipal de nº 0.732.372-8 (IPTU), conforme fotocópias da Certidão que acompanharam o mandado e fazem partes integrantes deste laudo. PRÉDIO: Prédio comercial, com data de construção de 1962. O prédio não tem garagem. Tem 2 elevadores e portaria funcionando nos dias úteis das 7:00h às 19:00h e sábados das 8:00h às 12:00h. Possui recepção e circuito interno de câmeras. A SALA: A área edificada da sala informada no carnê do IPTU é de 32 metros quadrados, não sendo possível a mensuração de sua segmentação e estado de conservação interno, devido à modalidade de avaliação utilizada. DA REGIÃO: Encontra-se servida por melhoramentos públicos do município como distribuição de energia elétrica, rede telefônica, iluminação pública, asfaltamento, rede de água e esgotos e toda rede de transporte público, próximo ao VLT e ao metrô. Não Para participar dos leilões oferecendo lances pela internet, deverão previamente (no prazo de 24 horas antes do início do pregão) efetuar o seu cadastro pessoal no site da Leiloeira (www.bspleiloes.com.br) e também solicitar sua habilitação para participar do Leilão na modalidade on line, sujeito a aprovação após comprovação dos dados cadastrais pela análise de documentação exigida na forma e no Prazo previsto no Contrato de Participação em Pregão Eletrônico (disponível no site da Leiloeira). Todos os lances efetuados por usuários certificados não são passíveis de arrependimento. Cientes os interessados que no ato da arrematação, deverão ser efetuados os seguintes pagamentos: o pagamento imediato do preço conforme preceitua o art. 892 CPC, ou 30% (trinta por cento) de sinal do valor alcançado, com a complementação no prazo de 48 horas, acrescido de 5% de comissão a Leiloeira. Fica ressaltado que eventuais interessados na aquisição do bem através de pagamento em prestações deverão apresentar propostas por escrito nos autos, até a data do primeiro ou do segundo leilão. Destacado, também, que a apresentação destas propostas não importará na suspensão do leilão e que elas serão avaliadas pelo Juízo, conforme critérios legais aplicáveis à espécie (art. 895, §§ 6º a 8º, CPC). O lanço vencedor, deverá efetuar o depósito da arrematação através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A (obtida através do site www.tjrj.jus.br) o qual deverá ser comprovado o pagamento em 24 hs e ser juntada aos autos. A comissão da leiloeira de 5% sobre a arrematação, deverá ser paga diretamente na conta da leiloeira a ser informada após a arrematação....