Imóvel Matrícula Nº 21.662 Do 17º Cartório De Registro De Imóveis De São Paulo/sp. Contribuinte Nº 065.123.0060-2 Da Prefeitura Municipal De São Paulo/sp

Rua Soldado José Fernandes Da Silva, Nº 302, Parque Novo Mundo, Vila Maria, São Paulo, Sp

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. . , com lance inicial de R$ 373.750 no primeiro leilão em 26/06/2025 .Imóvel MATRÍCULA nº 21.662 do 17º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 065.123.0060-2 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: um PRÉDIO RESIDENCIAL situado à Rua Soldado José Fernandes da Silva, nº 302, no Parque Novo Mundo, 36º Subdistrito Vila Maria, e seu respectivo TERRENO, medindo 4,20m de frente para a referida rua, por 22,38m da frente aos fundos, de ambo9s os lados, tendo nos fundos igual largura à da frente, encerrando a área de 94,00m³, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel com o prédio nº 304, do lado esquerdo com o prédio nº 294 e nos fundos com o prédio sem número da Rua Soldado José Alves de Abreu. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel gravado com cláusula de USUFRUTO VITALÍCIO; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.1ff34d5): "...Nos termos do despacho de id 9517e7d, o imóvel será leiloado em sua integralidade, resguardar-se-á a preferência dos coproprietários na alienação judicial, bem como o valor do produto da arrematação proporcional as respectivas quotas, nos termos do art. 843, caput e §§, do CPC. Saliente-se que, ainda que existam débitos tributários sobre a propriedade não pagos, diante da natureza de aquisição originária, o bem será recebido pelo arrematante livre e desembaraçado daqueles encargos, uma vez que o adquirente originário não pode se tornar responsável por dívidas que existiam antes da data da alienação judicial. Dessa forma, a arrematação não gerará vinculação das dívidas à pessoa do adquirente, mas sim ao preço obtido com a arrematação, conforme clara exegese do § único do art. 130 do CTN. Diante do exposto, eventual débito tributário poderá ser subrogado no produto da arrematação...". Imóvel AVALIADO em R$ 575.000,00 (quinhentos e setenta e cinco mil reais). Local dos bens: Rua Soldado José Fernandes da Silva, nº 302, Parque Novo Mundo, Vila Maria, São Paulo/SP...

Leiloeiro

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Valor de Avaliação

Desconto

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26/06/2025 10:00 • R$ 373.750,00

Lance Inicial

R$ 373.750,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...