LOTE 001 CONJUNTO 25m² - BELA VISTA

Rua Martiniano De Carvalho, 864 - Conjunto 1.502, 15º Andar, Bela Vista, São Paulo - São Paulo, Cep 01321-001

Metragem do imóvel

25m²

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 25m² de área privativa. avaliado em R$ 433.316,03, com lance inicial de R$ 259.989,62 no primeiro leilão em 24/10/2025 ou R$ 259.989,62 no segundo leilão, previsto para 13/11/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 16ª VARA CÍVEL Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Martiniano de Carvalho, 864 Matrícula: 93.378 do 1º CRI/SP Descrição: Conjunto nº 1.502, localizado no 15º andar do Edifício Vancouver Offices, situado na Rua Martiniano de Carvalho, nº 864, no 2º Subdistrito-Liberdade, com a área privativa de 25,5690m², área comum de divisão proporcional de 10,1495m², área comum de divisão não proporcional de 1,5600m², área comum de paisagismo de 4,6220m², área comum de garagem (incluindo espaços de circulação e manobras) de 24,1692m², área total de 66,0697m² e fração ideal de terreno de 0,586085%, com direito ao uso de 01 vaga na garagem. Matrícula nº 93.378 do 1º CRI/SP. Contribuinte nº 009.071.0644-7. Ônus: Consta na Av.01 da citada matrícula, penhora nos autos da Execução Civil, processo nº 1064694-88.2019.8.26.0100, em trâmite perante a 22ª Vara Cível - Foro Central Cível, entre as mesmas partes e na Av.02, penhora exequenda. AVALIAÇÃO (fls. 598/599) - R$ 380.000,00 (agosto/2022), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (28.02.2025) sobre os referidos imóveis constam Débitos: Lote 001) contribuinte nº 009.071.0644-7, IPTU/2025 no valor total de R$ 2.746,90, IPTU/2024, no valor de R$ 2.388,60 e DÍVIDA ATIVA, no valor total de R$ 13.268,50. Processo: 1046823-74.2021.8.26.0100 Acessar Processo Vara: 16ª Vara Cível Comarca: São Paulo Exequente: Condominio Edificio Vancouver Offices Executado: Corpserv - Sociedade Cooperativa dos Profissionais da Área da Saude, na pessoa do Sr. Localização do Imóvel Endereço: Rua Martiniano de Carvalho, 864 - Bela Vista Cidade: São Paulo / SP - CEP: 01321-001...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

21 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 433.316,03

Desconto

40 %

24/10/2025 14:30 • R$ 259.989,62

13/11/2025 14:30 • R$ 259.989,62

Lance Inicial

R$ 259.989,62

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...