Terreno de 4,1 ha em Alumínio

Descrição

Terreno , em Alumínio - São Paulo. 41043m² de área privativa. avaliado em R$ 6.208.674, com lance inicial de R$ 3.104.337 no primeiro leilão em 26/11/2026. Aceita parcelamento. Informações ÁREA DO TERRENO 41.043,63m² Débito: R$ 6.206,31, atualizado em 01/08/2025 referente a Débitos de IPTU que serão quitados pelo COMITENTE-VENDEDOR na hipótese de Arrematação. Os terrenos, objetos deste trabalho pericial, localizam-se entre a Estrada Bela Vista, Estrada da Sede e Estrada dos Engenheiros, lotes 123, 124, 125 e 126, ambos situados no Loteamento denominado Fazenda Genebra, Bairro Inhaíba, Município de Alumínio – SP. Conforme informações disponibilizadas em Laudo Técnico Pericial elaborado pelo Engenheiro Civil Sr. Fernando do Nascimento Pereira, CREA 5069843609-SP, os terrenos, somados, possuem a área tabular total de 41.043,63m² e perímetro de 868,05 metros. A despeito da alienação em leilão tratar-se, exclusivamente, da totalidade do imóvel, vale mencionar as dimensões individuais: GLEBA 123: • Frente para a Estrada da Sede (logradouro público): 43,41 metros • Lado direito (de quem da Estrada da Sede o olha): 150,32 metros • Fundos (de quem da Estrada da Sede o olha): 88,01 metros • Lado esquerdo (de quem da Estrada da Sede o olha): 143,36 metros • Perímetro total: 425,10 metros • Área total: 9.189,10 m² GLEBA 124: • Frente para a Estrada da Sede (logradouro público): 69,00 metros • Lado direito (de quem da Estrada da Sede o olha): 143,36 metros • Fundos (de quem da Estrada da Sede o olha): 69,01 metros • Lado esquerdo (de quem da Estrada da Sede o olha): 144,90 metros • Perímetro total: 426,28 metros • Área total: 9.963,49 m² GLEBA 125: • Frente para a Estrada da Sede (logradouro público): 70,00 metros • Lado direito (de quem da Estrada da Sede o olha): 144,90 metros • Fundos (de quem da Estrada da Sede o olha): 70,00 metros • Lado esquerdo (de quem da Estrada da Sede o olha): 143,95 metros • Perímetro total: 428,89 metros • Área total: 10.109,79 m² GLEBA 126: • Frente para a Estrada da Sede (logradouro público): 78,87 metros • Lado direito (de quem da Estrada da Sede o olha): 143,95 metros • Fundos (de quem da Estrada da Sede o olha): 84,37 metros • Lado esquerdo (de quem da Estrada da Sede o olha): 145,01 metros • Perímetro total: 452,20 metros • Área total: 11.781,25 m² Todas as informações detalhadas do mencionado Laudo Técnico Pericial encontram-se integralmente descritas no documento disponível no portal eletrônico CRIS LEILÕES, juntamente com a Matrícula nº 15.358 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Mairinque – SP, atualizada. Os terrenos, objetos deste trabalho pericial, localizam-se entre a Estrada Bela Vista, Estrada da Sede e Estrada dos Engenheiros, lotes 123, 124, 125 e 126, ambos situados no Loteamento denominado Fazenda Genebra, Bairro Inhaíba, Município de Alumínio – SP. Conforme informações disponibilizadas em Laudo Técnico Pericial elaborado pelo Engenheiro Civil Sr. Fernando do Nascimento Pereira, CREA 5069843609-SP, os terrenos, somados, possuem a área tabular total de 41.043,63m² e perímetro de 868,05 metros. A despeito da alienação em leilão tratar-se, exclusivamente, da totalidade do imóvel, vale mencionar as dimensões individuais: GLEBA 123: • Frente para a Estrada da Sede (logradouro público): 43,41 metros • Lado direito (de quem da Estrada da Sede o olha): 150,32 metros • Fundos (de quem da Estrada da Sede o olha): 88,01 metros • Lado esquerdo (de quem da Estrada da Sede o olha): 143,36 metros • Perímetro total: 425,10 metros • Área total: 9.189,10 m² GLEBA 124: • Frente para a Estrada da Sede (logradouro público): 69,00 metros • Lado direito (de quem da Estrada da Sede o olha): 143,36 metros • Fundos (de quem da Estrada da Sede o olha): 69,01 metros • Lado esquerdo (de quem da Estrada da Sede o olha): 144,90 metros • Perímetro total: 426,28 metros • Área total: 9.963,49 m² GLEBA 125: • Frente para a Estrada da Sede (logradouro público): 70,00 metros • Lado direito (de quem da Estrada da Sede o olha): 144,90 metros • Fundos (de quem da Estrada da Sede o olha): 70,00 metros • Lado esquerdo (de quem da Estrada da Sede o olha): 143,95 metros • Perímetro total: 428,89 metros • Área total: 10.109,79 m² GLEBA 126: • Frente para a Estrada da Sede (logradouro público): 78,87 metros • Lado direito (de quem da Estrada da Sede o olha): 143,95 metros • Fundos (de quem da Estrada da Sede o olha): 84,37 metros • Lado esquerdo (de quem da Estrada da Sede o olha): 145,01 metros • Perímetro total: 452,20 metros • Área total: 11.781,25 m² Todas as informações detalhadas do mencionado Laudo Técnico Pericial encontram-se integralmente descritas no documento disponível no portal eletrônico CRIS LEILÕES, juntamente com a Matrícula nº 15.358 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Mairinque – SP, atualizada....