LOTE DE USO MISTO -SOB Nº 01 (UM) - QUADRA I - PRÓXIMO AO ALPHAVILLE JUNDIAÍ Jundiaí/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Jundiaí - São Paulo. 9964m² de área privativa. avaliado em R$ 4.101.267, com lance inicial de R$ 4.101.267 no primeiro leilão em 13/11/2025 ou R$ 2.050.633,5 no segundo leilão, previsto para 11/12/2025.0003047-25.2023.8.26.0309 Número do Processo: 0003047-25.2023.8.26.0309 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: JUNDIAÍ Foro: SP Vara: 1ª Juiz: Dr. Luiz Antônio de Campos Júnior Autor: ANTÔNIO ANUAR ATIHE FILHO Autor: VANESA MALFI ATIHE Réu: MACERATA ADMINISTRAÇÃO E PARTICIPAÇÃO LTDA Réu: ALPHAVILLE JUNDIAÍ EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA Informações LOTE DE TERRENO, urbano, sem benfeitorias, de uso misto, SOB Nº 01 (UM), DA QUADRA I, localizado na Gleba C do loteamento fechado denominado ALPHAVILLE JUNDIAÍ, bairro TERRA NOVA, situado em Jundiaí/SP, no lado direito da AVENIDA CLEMENTE ROSA, na divisa com a Área Verde nº 12, a uma distância de 217,04m do encontro da Avenida Clemente Rosa (Pref. Municipal de Jundiaí), da área Dácio Mucio de Souza – Matrícula 32.921 – 2º CRI e do Lote nº 04; possui frente para a Avenida Clemente Rosa em seis segmentos de reta: 14,97m, 38,65m, 21,90m, 21,91m, 31,10m e 10,91m; na lateral direita, de quem da rua olha para o lote, mede 85,00m, confrontando com o Lote nº 02; na lateral esquerda mede 76,03m, confrontando com a Área Verde nº 12; nos fundos mede 105,52m, confrontando com a Área Verde nº 12, encerrando uma área de 9.963,60m². Dados gerais do imóvel: Imóvel situado na Avenida Clemente Rosa – Loteamento Alphaville Jundiaí, bairro Terra Nova, Jundiaí/SP; Matrícula Imobiliária nº 148.866 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP; Contribuinte PM nº 72.003.0023 (em porção maior); Valor de Avaliação: R$ 4.101.267,04 (quatro milhões, cento e um mil, duzentos e sessenta e sete reais e quatro centavos). Valor devidamente atualizado até 29 de setembro de 2025, com base na Tabela Prática do Tribunal de Justiça de São Paulo. Valores: 1º Leilão: R$ 4.101.267,04 2º Leilão: R$ 2.050.633,52 Nos termos do art. 891, parágrafo único, do Código de Processo Civil, na 2ª Praça, a alienação ocorrerá pelo maior lance ofertado, desde que igual ou superior a 50% (cinquenta por cento) do valor de avaliação. Exequentes: ANTÔNIO ANUAR ATIHE FILHO, CPF nº 303.630.328-60 e VANESA MALFI ATIHE, CPF nº 260.494.038-80 Informação adicional: O imóvel está localizado em área externa ao condomínio Alphaville Jundiaí. LOTE DE TERRENO, urbano, sem benfeitorias, de uso misto, SOB Nº 01 (UM), DA QUADRA I, localizado na Gleba C do loteamento fechado denominado ALPHAVILLE JUNDIAÍ, bairro TERRA NOVA, situado em Jundiaí/SP, no lado direito da AVENIDA CLEMENTE ROSA, na divisa com a Área Verde nº 12, a uma distância de 217,04m do encontro da Avenida Clemente Rosa (Pref. Municipal de Jundiaí), da área Dácio Mucio de Souza – Matrícula 32.921 – 2º CRI e do Lote nº 04; possui frente para a Avenida Clemente Rosa em seis segmentos de reta: 14,97m, 38,65m, 21,90m, 21,91m, 31,10m e 10,91m; na lateral direita, de quem da rua olha para o lote, mede 85,00m, confrontando com o Lote nº 02; na lateral esquerda mede 76,03m, confrontando com a Área Verde nº 12; nos fundos mede 105,52m, confrontando com a Área Verde nº 12, encerrando uma área de 9.963,60m². Dados gerais do imóvel: Imóvel situado na Avenida Clemente Rosa – Loteamento Alphaville Jundiaí, bairro Terra Nova, Jundiaí/SP; Matrícula Imobiliária nº 148.866 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP; Contribuinte PM nº 72.003.0023 (em porção maior); Valor de Avaliação: R$ 4.101.267,04 (quatro milhões, cento e um mil, duzentos e sessenta e sete reais e quatro centavos). Valor devidamente atualizado até 29 de setembro de 2025, com base na Tabela Prática do Tribunal de Justiça de São Paulo. Valores: 1º Leilão: R$ 4.101.267,04 2º Leilão: R$ 2.050.633,52 Nos termos do art. 891, parágrafo único, do Código de Processo Civil, na 2ª Praça, a alienação ocorrerá pelo maior lance ofertado, desde que igual ou superior a 50% (cinquenta por cento) do valor de avaliação. Exequentes: ANTÔNIO ANUAR ATIHE FILHO, CPF nº 303.630.328-60 e VANESA MALFI ATIHE, CPF nº 260.494.038-80 Informação adicional: O imóvel está localizado em área externa ao condomínio Alphaville Jundiaí....