APTO DUPLEX - A. Ú. 449M2 + 4 VAGAS - ALTO DA LAPA/SP APTO DUPLEX - A. Ú. 449M2 + 4 VAGAS - ALTO DA LAPA/SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Canova, localizado no bairro Lapa, em São Paulo - São Paulo. 4 vagas de garagem, 449m² de área privativa. avaliado em R$ 3.944.000, com lance inicial de R$ 4.250.000 no primeiro leilão em 07/04/2026 ou R$ 2.125.000 no segundo leilão, previsto para 02/04/2026.0139246-85.2012.8.26.0100 ÁREA ÚTIL 449,00m² VAGAS DE GARAGEM 4 Número do Processo: 0139246-85.2012.8.26.0100 Comarca: TJSP (Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo) Foro: Central Vara: 26ª Vara Cível Informações O APARTAMENTO Nº 161 DUPLEX, LOCALIZADO NO 16º E 17º ANDARES DO CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CANOVA, à Rua SALES JUNIOR nº 423, no 14º subdistrito, Lapa, com a área útil de 449,53 m², área comum de 150,43 m², área total de 599,96m², com direito ao uso de um depósito nos subsolos, cabendo-lhe a fração ideal de 8,3612% no terreno descrito na matrícula 77.657 deste Cartório, na qual sob o nº 2 foi registrada a especificação do condomínio do referido edifício. Cadastro Municipal nº 080.107.0269-2. Matrícula nº 77.673 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Avaliação: R$ 3.944.000,00 (três milhões, novecentos e quarenta e quatro mil reais) em 05/25. Atualização: R$ 4.010.292,12 (quatro milhões, dezmil, duzentos e noventa e dois reais e doze centavos). A VAGA SIMPLES nº 17 na garagem localizada no 1º subsolo do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CANOVA, à Rua SALES JUNIOR nº 423, no 14º subdistrito, Lapa, com a área útil de 10m², área comum de 21,30m², e área total de 31,30m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,2969% no terreno descrito na matrícula 77.657 deste Cartório, na qual sob o nº 2 foi registrada a especificação de condomínio do referido edifício. Cadastro Municipal nº 080.107.0280-3. Matrícula nº 77.684 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Avaliação: R$ 44.000,00 (quarenta e quatro mil reais). Atualização: R$ 44.739.57 (quarenta e quatro mil, setecentos e trinta e nove reais e cinquenta e sete centavos). A VAGA SIMPLES nº 18 na garagem localizada no 1º subsolo do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CANOVA, à Rua SALES JUNIOR nº 423, no 14º subdistrito, Lapa, com a área útil de 10m², área comum de 21,30m², e área total de 31,30m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,2969% no terreno descrito na matrícula 77.657 deste Cartório, na qual sob o nº 2 foi registrada a especificação de condomínio do referido edifício. Cadastro Municipal nº 080.107.0281-1. Matrícula nº 77.685 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Avaliação: R$ 44.000,00 (quarenta e quatro mil reais). Atualização: R$ 44.739.57 (quarenta e quatro mil, setecentos e trinta e nove reais e cinquenta e sete centavos). A VAGA SIMPLES nº 19 na garagem localizada no 1º subsolo do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CANOVA, à Rua SALES JUNIOR nº 423, no 14º subdistrito, Lapa, com a área útil de 10m², área comum de 21,30m², e área total de 31,30m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,2969% no terreno descrito na matrícula 77.657 deste Cartório, na qual sob o nº 2 foi registrada a especificação de condomínio do referido edifício. Cadastro Municipal nº 080.107.0282-1. Matrícula nº 77.686 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Avaliação: R$ 44.000,00 (quarenta e quatro mil reais). Atualização: R$ 44.739.57 (quarenta e quatro mil, setecentos e trinta e nove reais e cinquenta e sete centavos). A VAGA DUPLA ns. 24/28 na garagem localizada no 1º subsolo do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CANOVA, à Rua SALES JUNIOR nº 423, no 14º subdistrito, Lapa, com a área útil de 20m², área comum de 42,60m², e área total de 62,60m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,5938% no terreno descrito na matrícula 77.657 deste Cartório, na qual sob o nº 2 foi registrada a especificação de condomínio do referido edifício. Cadastro Municipal nº 080.107.0291-8. Matrícula nº 77.699 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Avaliação: R$ 88.000,00 (oitenta e oito mil reais). Atualização: 89.479,13 (oitenta e nove mil, quatrocentos e setenta e nove reais e treze centavos). LOCALIZAÇÃO: Rua Sales Júnior, nº 423, Condomínio Edifício Canova, 16º e 17º andares, apartamento nº 161, duplex e 1º subsolo, 4 (quatro) vagas de garagem nºs 17, 18, 19, 24 e 28, Zona Oeste do Município de São Paulo, Estado de São Paulo. OCUPAÇÃO: constatada a desocupação do imóvel conforme fls. 1976/1977. O APARTAMENTO Nº 161 DUPLEX, LOCALIZADO NO 16º E 17º ANDARES DO CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CANOVA, à Rua SALES JUNIOR nº 423, no 14º subdistrito, Lapa, com a área útil de 449,53 m², área comum de 150,43 m², área total de 599,96m², com direito ao uso de um depósito nos subsolos, cabendo-lhe a fração ideal de 8,3612% no terreno descrito na matrícula 77.657 deste Cartório, na qual sob o nº 2 foi registrada a especificação do condomínio do referido edifício. Cadastro Municipal nº 080.107.0269-2. Matrícula nº 77.673 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Avaliação: R$ 3.944.000,00 (três milhões, novecentos e quarenta e quatro mil reais) em 05/25. Atualização: R$ 4.010.292,12 (quatro milhões, dezmil, duzentos e noventa e dois reais e doze centavos). A VAGA SIMPLES nº 17 na garagem localizada no 1º subsolo do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CANOVA, à Rua SALES JUNIOR nº 423, no 14º subdistrito, Lapa, com a área útil de 10m², área comum de 21,30m², e área total de 31,30m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,2969% no terreno descrito na matrícula 77.657 deste Cartório, na qual sob o nº 2 foi registrada a especificação de condomínio do referido edifício. Cadastro Municipal nº 080.107.0280-3. Matrícula nº 77.684 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Avaliação: R$ 44.000,00 (quarenta e quatro mil reais). Atualização: R$ 44.739.57 (quarenta e quatro mil, setecentos e trinta e nove reais e cinquenta e sete centavos). A VAGA SIMPLES nº 18 na garagem localizada no 1º subsolo do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CANOVA, à Rua SALES JUNIOR nº 423, no 14º subdistrito, Lapa, com a área útil de 10m², área comum de 21,30m², e área total de 31,30m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,2969% no terreno descrito na matrícula 77.657 deste Cartório, na qual sob o nº 2 foi registrada a especificação de condomínio do referido edifício. Cadastro Municipal nº 080.107.0281-1. Matrícula nº 77.685 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Avaliação: R$ 44.000,00 (quarenta e quatro mil reais). Atualização: R$ 44.739.57 (quarenta e quatro mil, setecentos e trinta e nove reais e cinquenta e sete centavos). A VAGA SIMPLES nº 19 na garagem localizada no 1º subsolo do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CANOVA, à Rua SALES JUNIOR nº 423, no 14º subdistrito, Lapa, com a área útil de 10m², área comum de 21,30m², e área total de 31,30m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,2969% no terreno descrito na matrícula 77.657 deste Cartório, na qual sob o nº 2 foi registrada a especificação de condomínio do referido edifício. Cadastro Municipal nº 080.107.0282-1. Matrícula nº 77.686 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Avaliação: R$ 44.000,00 (quarenta e quatro mil reais). Atualização: R$ 44.739.57 (quarenta e quatro mil, setecentos e trinta e nove reais e cinquenta e sete centavos). A VAGA DUPLA ns. 24/28 na garagem localizada no 1º subsolo do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CANOVA, à Rua SALES JUNIOR nº 423, no 14º subdistrito, Lapa, com a área útil de 20m², área comum de 42,60m², e área total de 62,60m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,5938% no terreno descrito na matrícula 77.657 deste Cartório, na qual sob o nº 2 foi registrada a especificação de condomínio do referido edifício. Cadastro Municipal nº 080.107.0291-8. Matrícula nº 77.699 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Avaliação: R$ 88.000,00 (oitenta e oito mil reais). Atualização: 89.479,13 (oitenta e nove mil, quatrocentos e setenta e nove reais e treze centavos). LOCALIZAÇÃO: Rua Sales Júnior, nº 423, Condomínio Edifício Canova, 16º e 17º andares, apartamento nº 161, duplex e 1º subsolo, 4 (quatro) vagas de garagem nºs 17, 18, 19, 24 e 28, Zona Oeste do Município de São Paulo, Estado de São Paulo. OCUPAÇÃO: constatada a desocupação do imóvel conforme fls. 1976/1977....