JUDICIAL Leilão de Apartamento com 457,97m² no bairro Paraíso

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Manoel da Nóbrega, localizado no bairro Paraíso, em São Paulo - São Paulo. . , com lance inicial de R$ 4.800.421 no primeiro leilão em 31/03/2026 ou R$ 2.400.210,5 no segundo leilão, previsto para 23/04/2026.1013096-71.2014.8.26.0100 ÁREA ÚTIL 457,97m² ÁREA TOTAL 613,95m² DORMITÓRIOS 2 SUÍTES 2 VAGAS DE GARAGEM 2 Informações Número do Processo: 1013096-71.2014.8.26.0100 Ação: Despesas Condominiais Comarca: São Paulo Foro: Central Vara: 35ª Vara Cível Descrição O apartamento nº 11, 1º andar do Edifício Manoel da Nóbrega, situado na Rua Manoel da Nóbrega, nº 122, Paraíso – São Paulo. Contém a área privativa de 457,97 m2, área comum de 155,97 m2, perfazendo a área total construída de 613,95 m2, correspondendo-lhe no terreno uma quota parte ideal de 49,6947 m2, e encontra-se matriculado no 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, sob nº 97.669. Possui ainda: hall de entrada, sala de jantar, sala de estar com terraço, hall íntimo, sala de TV, sala de almoço, quatro dormitórios, sendo duas suítes, banheiro social, lavabo, cozinha, área de serviço, dois dormitórios para empregados com banheiro, terraço externo, despejo e salão de festas privativo, com idade física de 51 anos, podendo ser classificado como “1.3.4 - apartamento padrão superior”, limite médio, com elevador, de acordo com o Estudo “Valores de Edificações de Imóveis Urbanos de São Paulo”, e enquadra-se na referência “D” entre regular e necessitando de reparos simples. O apartamento nº 11, 1º andar do Edifício Manoel da Nóbrega, situado na Rua Manoel da Nóbrega, nº 122, Paraíso – São Paulo. Contém a área privativa de 457,97 m2, área comum de 155,97 m2, perfazendo a área total construída de 613,95 m2, correspondendo-lhe no terreno uma quota parte ideal de 49,6947 m2, e encontra-se matriculado no 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, sob nº 97.669. Possui ainda: hall de entrada, sala de jantar, sala de estar com terraço, hall íntimo, sala de TV, sala de almoço, quatro dormitórios, sendo duas suítes, banheiro social, lavabo, cozinha, área de serviço, dois dormitórios para empregados com banheiro, terraço externo, despejo e salão de festas privativo, com idade física de 51 anos, podendo ser classificado como “1.3.4 - apartamento padrão superior”, limite médio, com elevador, de acordo com o Estudo “Valores de Edificações de Imóveis Urbanos de São Paulo”, e enquadra-se na referência “D” entre regular e necessitando de reparos simples....