UNIDADE N° 22 - COND. JARDIM ALPHA PONTA GROSSA Ponta Grossa/PR

Descrição do imóvel

Terreno , em Ponta Grossa - Paraná. 220m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 137.020,8 no primeiro leilão em 19/11/2025 ou R$ 128.202,54 no segundo leilão, previsto para 25/11/2025. Informações UNIDADE AUTÔNOMA Nº 22, DA QUADRA E2, DO CONDOMÍNIO JARDIM ALPHA PONTA GROSSA, de frente para a Rua Cléia Baptista de Campos Mello, nº 77, Ponta Grossa/PR. Área de Superfície: 220,00m² Medidas e Confrontações: Fração Ideal de Terreno de 0,002247, ou quota de terreno de 220,00m², sendo 110,00m² ocupados pela projeção máxima da construção, 110,00m² de área descoberta exclusiva para jardim e quintal e 228,93m² de uso comum. Roteiro: Partindo de um ponto situado na divisa da Unidade Autônoma 21, com a Rua 05 – Rua Ipê – Amarelo - trecho 2, no rumo de S82º35’03”W e se mede 10,00m, confrontando-se com a Rua 05 – Rua Ipê – Amarelo - trecho 2, atingindo a divisa da Unidade Autônoma 23, onde se toma uma deflexão para o rumo N7º24’57”W e se mede 22,00m, confrontando com a Unidade Autônoma 23, atingindo a divisa da Unidade Autônoma 04, onde se toma uma deflexão para o rumo S82º35’03”W e se mede 1,25m, confrontando-se com a Unidade Autônoma 04, atingindo a divisa da Unidade Autônoma 05, onde segue para o rumo S82º35’03”W e se mede 8,75m, confrontando-se com a Unidade Autônoma 05, atingindo a divisa da Unidade Autônoma 21, onde se toma uma deflexão para o rumo N7º24’57”W e se mede 22,00m, confrontando-se com a Unidade Autônoma 21, atingindo o ponto de partida deste roteiro, de forma retangular, lado ímpar da numeração predial da Rua 05 – Rua Ipê – Amarelo - trecho 2, distante 49,79m da Rua 01 - Avenida Araucária – trecho 4. Matrícula Imobiliária 35.477 do 3º Registro de Imóveis de Ponta Grossa/PR. Inscrição Municipal nº 08.2.64.46.4375-121 - 223105. Endereço: Rua Cléia Baptista de Campos Mello, nº 77, Condomínio Jardim Alpha Ponta Grossa, Ponta Grossa/PR, CEP: 84017-328. A venda do imóvel acima descrito será realizada na modalidade AD CORPUS, nos termos do art. 500, §§ 1º ao 3º, e seguintes do Código Civil Brasileiro, sendo as dimensões supracitadas de caráter secundário, meramente enunciativo e repetitivo das dimensões constantes no registro imobiliário. LANCES INICIAIS: 1º Público Leilão: R$ 137.020,80 2º Público Leilão: R$ 128.202,54 Credora Fiduciária: C.B.C. MELLO, MACHADO & CIA SPE LTDA., inscrita no CNPJ nº 23.990.806/0001-70. UNIDADE AUTÔNOMA Nº 22, DA QUADRA E2, DO CONDOMÍNIO JARDIM ALPHA PONTA GROSSA, de frente para a Rua Cléia Baptista de Campos Mello, nº 77, Ponta Grossa/PR. Área de Superfície: 220,00m² Medidas e Confrontações: Fração Ideal de Terreno de 0,002247, ou quota de terreno de 220,00m², sendo 110,00m² ocupados pela projeção máxima da construção, 110,00m² de área descoberta exclusiva para jardim e quintal e 228,93m² de uso comum. Roteiro: Partindo de um ponto situado na divisa da Unidade Autônoma 21, com a Rua 05 – Rua Ipê – Amarelo - trecho 2, no rumo de S82º35’03”W e se mede 10,00m, confrontando-se com a Rua 05 – Rua Ipê – Amarelo - trecho 2, atingindo a divisa da Unidade Autônoma 23, onde se toma uma deflexão para o rumo N7º24’57”W e se mede 22,00m, confrontando com a Unidade Autônoma 23, atingindo a divisa da Unidade Autônoma 04, onde se toma uma deflexão para o rumo S82º35’03”W e se mede 1,25m, confrontando-se com a Unidade Autônoma 04, atingindo a divisa da Unidade Autônoma 05, onde segue para o rumo S82º35’03”W e se mede 8,75m, confrontando-se com a Unidade Autônoma 05, atingindo a divisa da Unidade Autônoma 21, onde se toma uma deflexão para o rumo N7º24’57”W e se mede 22,00m, confrontando-se com a Unidade Autônoma 21, atingindo o ponto de partida deste roteiro, de forma retangular, lado ímpar da numeração predial da Rua 05 – Rua Ipê – Amarelo - trecho 2, distante 49,79m da Rua 01 - Avenida Araucária – trecho 4. Matrícula Imobiliária 35.477 do 3º Registro de Imóveis de Ponta Grossa/PR. Inscrição Municipal nº 08.2.64.46.4375-121 - 223105. Endereço: Rua Cléia Baptista de Campos Mello, nº 77, Condomínio Jardim Alpha Ponta Grossa, Ponta Grossa/PR, CEP: 84017-328. A venda do imóvel acima descrito será realizada na modalidade AD CORPUS, nos termos do art. 500, §§ 1º ao 3º, e seguintes do Código Civil Brasileiro, sendo as dimensões supracitadas de caráter secundário, meramente enunciativo e repetitivo das dimensões constantes no registro imobiliário. LANCES INICIAIS: 1º Público Leilão: R$ 137.020,80 2º Público Leilão: R$ 128.202,54 Credora Fiduciária: C.B.C. MELLO, MACHADO & CIA SPE LTDA., inscrita no CNPJ nº 23.990.806/0001-70....