Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 192m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 462.602,4 no primeiro leilão em 13/10/2025 ou R$ 197.484,12 no segundo leilão, previsto para 28/10/2025. Informações TERRENO CONSTITUÍDO PELO LOTE Nº 77, DA QUADRA C, DO “JARDIM DOS MANACÁS”, sobre o qual consta a construção do PRÉDIO DE NºS 77 (frente e fundos) e 78 (frente e fundos). Áreas: Área Construída Aproximada de 192,15m², conforme Laudo de Avaliação, datado de 17/07/2022, não averbada na matrícula do imóvel Área total do terreno de 160,00m² Medidas e confrontações do terreno: Medindo 8,00m de frente para a Rua Joaquim de Souza Aranha, por 20,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a largura da frente, encerrando a área de 160,00m², confrontando do lado direito de quem do terreno olha para a Rua com o Lote nº 76, do lado esquerdo, no mesmo sentido, com o Lote nº 78 e nos fundos com o Lote nº 106 vendido a Manoel Martins. Endereço: Rua Joaquim de Souza Aranha, Distrito de Perus, São Paulo/SP. Matrícula Imobiliária nº 66.209 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Cadastro Contribuinte nº 187.155.0013-5. Consolidação da Propriedade em 10/09/2025. IMÓVEL OCUPADO Lances Iniciais: 1º Leilão: R$ 462.602,41 2º Leilão: R$ 197.484,13 - Atualizado em 07/10/2025 Credora Fiduciária: VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO - CNPJ nº 08.769.451/0001-08 TERRENO CONSTITUÍDO PELO LOTE Nº 77, DA QUADRA C, DO “JARDIM DOS MANACÁS”, sobre o qual consta a construção do PRÉDIO DE NºS 77 (frente e fundos) e 78 (frente e fundos). Áreas: Área Construída Aproximada de 192,15m², conforme Laudo de Avaliação, datado de 17/07/2022, não averbada na matrícula do imóvel Área total do terreno de 160,00m² Medidas e confrontações do terreno: Medindo 8,00m de frente para a Rua Joaquim de Souza Aranha, por 20,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a largura da frente, encerrando a área de 160,00m², confrontando do lado direito de quem do terreno olha para a Rua com o Lote nº 76, do lado esquerdo, no mesmo sentido, com o Lote nº 78 e nos fundos com o Lote nº 106 vendido a Manoel Martins. Endereço: Rua Joaquim de Souza Aranha, Distrito de Perus, São Paulo/SP. Matrícula Imobiliária nº 66.209 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Cadastro Contribuinte nº 187.155.0013-5. Consolidação da Propriedade em 10/09/2025. IMÓVEL OCUPADO Lances Iniciais: 1º Leilão: R$ 462.602,41 2º Leilão: R$ 197.484,13 - Atualizado em 07/10/2025 Credora Fiduciária: VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO - CNPJ nº 08.769.451/0001-08...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

13/10/2025 07:15 • R$ 462.602,4028/10/2025 07:15 • R$ 197.484,12

Lance InicialR$ 197.484,12Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...