TJ420 HIGIENÓPOLIS - 3 DORM - 1 SUÍTE - 357 M² ÚTEIS - 2 VAGAS

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 357m² de área privativa. avaliado em R$ 2.848.157,5, com lance inicial de R$ 2.848.157,5 no primeiro leilão em 17/12/2021 ou R$ 1.424.078,8 no segundo leilão, previsto para 21/01/2022.0025860-04.2017.8.26.0100 ÁREA ÚTIL 275,40m² ÁREA TOTAL 357,60m² DORMITÓRIOS 3 SUÍTES 1 VAGAS DE GARAGEM 2 Informações Número do Processo: 0025860-04.2017.8.26.0100 Ação: Despesas Condominiais Comarca: São Paulo Foro: Foro Central Cível Vara: 40ª Vara Cível Juiz: Fernando José Cúnico Autor: Condomínio dos Edificios Santa Cândida e Santa Francisca Advogado do Autor: Yara Rubio Alves Réu: Nicea Maria Corsi Ruggiero Advogado do Réu: Alexandre Novelli Bronzatto Descrição DIREITOS QUITADOS QUE OS EXECUTADOS POSSUEM SOBRE A UNIDADE AUTÔNOMA nº 102, no 1º andar do “EDIFÍCIO SANTA CÂNDIDA”, situado na RUA MARQUES DE ITU, Nº 902, no 11º Subdistrito - Santa Cecília, com área autônoma total ou de uso privativo de 357,60m², ou sejam 275,40m² correspondente à área autônoma do apartamento propriamente dito; 71,20m² de garagem e 11,00m² correspondente ao depósito de guardados no subsolo, além de 47,02m² nas coisas de uso comum do condomínio e competindo-lhe a fração ideal de 3,283% no terreno; cabendo-lhe um local para 2 carros na garagem localizada no subsolo, bem como um cômodo para depósito, também no subsolo. Descrição do Imóvel: Conforme Laudo de Avaliação o apartamento 102 do Edifício Santa Cândida compreende 01 (uma) sala com sacada, 03 (três) dormitórios, sendo (01) suíte, 02 (dois) quartos, 01 (uma) biblioteca, 01 (um) banheiro social, 01 (uma) sala de estar, 01 (uma) sala de jantar, 01 (um) lavabo, 01 (uma copa), 01 (uma) cozinha, 01 (uma) área de serviços, 01 (um) quarto de empregada, 01 (um) banheiro de empregada, 01 (uma) dispensa. Matrícula: nº 33.367 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo-SP. Contribuinte Municipal SQL nº 007.045.0041-8. Ônus/Gravames ativos: R.10 – Averbado o Compromisso de Compra e Venda do imóvel para os Executados; AV.11 – Averbada a penhora sobre os direitos de compromissário comprador nos autos do Cumprimento de Sentença em execução. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Débito de IPTU: R$ 20.768,39 para o corrente exercício fiscal e R$ 572.019,71 de exercícios anteriores, atualizado até novembro/2021, que deverão ser atualizados até o efetivo pagamento. Avaliação: R$ 2.350.000,00 (dois milhões, trezentos e cinquenta mil reais) em setembro/2018, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça de São Paulo. Débito da Ação/Condomínio: R$ 1.124.328,29, atualizado até abril/2021, que será atualizado até a data do leilão. Situação: Ocupado. DIREITOS QUITADOS QUE OS EXECUTADOS POSSUEM SOBRE A UNIDADE AUTÔNOMA nº 102, no 1º andar do “EDIFÍCIO SANTA CÂNDIDA”, situado na RUA MARQUES DE ITU, Nº 902, no 11º Subdistrito - Santa Cecília, com área autônoma total ou de uso privativo de 357,60m², ou sejam 275,40m² correspondente à área autônoma do apartamento propriamente dito; 71,20m² de garagem e 11,00m² correspondente ao depósito de guardados no subsolo, além de 47,02m² nas coisas de uso comum do condomínio e competindo-lhe a fração ideal de 3,283% no terreno; cabendo-lhe um local para 2 carros na garagem localizada no subsolo, bem como um cômodo para depósito, também no subsolo. Descrição do Imóvel: Conforme Laudo de Avaliação o apartamento 102 do Edifício Santa Cândida compreende 01 (uma) sala com sacada, 03 (três) dormitórios, sendo (01) suíte, 02 (dois) quartos, 01 (uma) biblioteca, 01 (um) banheiro social, 01 (uma) sala de estar, 01 (uma) sala de jantar, 01 (um) lavabo, 01 (uma copa), 01 (uma) cozinha, 01 (uma) área de serviços, 01 (um) quarto de empregada, 01 (um) banheiro de empregada, 01 (uma) dispensa. Matrícula: nº 33.367 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo-SP. Contribuinte Municipal SQL nº 007.045.0041-8. Ônus/Gravames ativos: R.10 – Averbado o Compromisso de Compra e Venda do imóvel para os Executados; AV.11 – Averbada a penhora sobre os direitos de compromissário comprador nos autos do Cumprimento de Sentença em execução. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Débito de IPTU: R$ 20.768,39 para o corrente exercício fiscal e R$ 572.019,71 de exercícios anteriores, atualizado até novembro/2021, que deverão ser atualizados até o efetivo pagamento. Avaliação: R$ 2.350.000,00 (dois milhões, trezentos e cinquenta mil reais) em setembro/2018, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça de São Paulo. Débito da Ação/Condomínio: R$ 1.124.328,29, atualizado até abril/2021, que será atualizado até a data do leilão. Situação: Ocupado....