BAURU - JARDIM AEROPORTO 2 DORM - 1 SUÍTE - 72 M² - 1 GAR BAURU - JARDIM AEROPORTO - 2 DORM - 1 SUÍTE - 72 M² - 1 GAR

Descrição do imóvel

Apartamento , em Bauru - São Paulo. 72m² de área privativa. avaliado em R$ 258.187,02, com lance inicial de R$ 258.187,02 no primeiro leilão em 29/10/2021 ou R$ 129.093,51 no segundo leilão, previsto para 18/11/2021.1004482-28.2018.8.26.0071 ÁREA ÚTIL 72,00m² DORMITÓRIOS 2 SUÍTES 1 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 1004482-28.2018.8.26.0071 Ação: DESPESAS CONDOMINIAIS Comarca: BAURU Foro: BAURU Vara: 5ª Vara Cível Juiz: JOAO AUGUSTO GARCIA Autor: Condomínio Edifício Ivone Bloco I Advogado do Autor: Maria Regina Binatto Réu: Leôncio José de Almeida Jardim da Silveira Advogado do Réu: Amanda Klebis de Oliveira Descrição APARTAMENTO E SUA RESPECTIVA VAGA DE GARAGEM, assim descrito na Matrícula Imobiliária: APARTAMENTO Nº 14, NO 1º ANDAR DO EDIFÍCIO IVONE – BLOCO 1, sob nº 14-31 da Rua Engº Saint Martin, nesta cidade, município, comarca e 1º Circunscrição Imobiliária de Bauru, composto de hall de entrada, 1 sala, 1 varanda, 1 cozinha, 1 área de serviços, 1 w.c., 1 circulação, um dormitório e um dormitório com banheiro e varanda conjugadas, com uma área total construída de 108,792800 m², sendo 72,652500 m² de área privativa e 36,140320 m² de área comum, correspondendo-lhe uma fração ideal de 17,980236 m², ou seja, 0,865000% no terreno e demais coisas comuns do edifício, confrontando pela frente, de quem do edifício olha para a Rua Saint Martin, com o poço de elevadores, hall de circulação do andar e com a unidade de final 1; pelo lado direito, com a unidade de final 3; pelo lado esquerdo com o recuo lateral do prédio que dá para as propriedades de nºs 14-55 e14-57, que fazem frente para a Rua Saint Martin; e pelos fundos com o terreno do prédio que faz divisa com a propriedade de nº 2-31, que faz frente para a rua Constituição e com as unidades finais 1 e 2 do Bloco 2. Matrícula nº 58.352 do 1º Oficial de Registro de Imóveis e Anexos de Bauru. Cadastro Municipal – P.M.B.: 03/245/117. Ônus/Gravames ativos: R.8. Registrada a ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, constituída pela fiduciante VIVIAN DE ALMEIDA JARDIM DA SILVEIRA, CPF nº. 021.090.638-31, em favor de CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF. Débitos de IPTU: Não foi possível verificar a incidência de débitos tributários, todavia, eventuais débitos Fiscais e Tributários sub-rogar-se-ão no preço da arrematação, nos termos do art. 130, do Código Tributário Nacional. VAGA – UNIDADE AUTONÔMA, designada por garagem nº 03, localizada no 2º subsolo, do “Edifício Ivone – Bloco 1”, situado na Rua Eng º Saint Martin, 14-31, nesta cidade, município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, medindo 3,00 metros de frente e de fundos e 4,50 metros de cada lado, da frente aos fundos, com a área útil de 13,548387 m², área comum de 21,758000 m², totalizando uma área construída de 35,306387 m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 5,834782 m², ou seja, 0,280747% no terreno e demais coisas comuns do edifício, confrontando pela frente com o corredor de circulação do lado direito da garagem nº 2, do lado esquerdo da garagem nº 4 e pelos fundos com a parede do prédio que divide com o terreno do prédio nº 4-44 da rua José Ranieri. Matrícula nº 58.353 do 1º Oficial de registro de Imóveis de Bauru. Cadastro Municipal – P.M.B.: 03/245/171. Ônus/Gravames ativos: R.8. Registrada a ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, constituída pela fiduciante VIVIAN DE ALMEIDA JARDIM DA SILVEIRA, CPF nº. 021.090.638-31, em favor de CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF. Débitos de IPTU: Não foi possível verificar a incidência de débitos tributários, todavia, eventuais débitos Fiscais e Tributários sub-rogar-se-ão no preço da arrematação, nos termos do art. 130, do Código Tributário Nacional. Débito da Ação/Condomínio: R$ 60.961,15, atualizados até setembro/2021, que deverá ser atualizado até o início do Leilão. Avaliação: R$ 250.00,00 (duzentos e cinquenta mil reais), realizada em agosto/2021, que será atualizada pelo índice de atualização monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, até a data do início do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. APARTAMENTO E SUA RESPECTIVA VAGA DE GARAGEM, assim descrito na Matrícula Imobiliária: APARTAMENTO Nº 14, NO 1º ANDAR DO EDIFÍCIO IVONE – BLOCO 1, sob nº 14-31 da Rua Engº Saint Martin, nesta cidade, município, comarca e 1º Circunscrição Imobiliária de Bauru, composto de hall de entrada, 1 sala, 1 varanda, 1 cozinha, 1 área de serviços, 1 w.c., 1 circulação, um dormitório e um dormitório com banheiro e varanda conjugadas, com uma área total construída de 108,792800 m², sendo 72,652500 m² de área privativa e 36,140320 m² de área comum, correspondendo-lhe uma fração ideal de 17,980236 m², ou seja, 0,865000% no terreno e demais coisas comuns do edifício, confrontando pela frente, de quem do edifício olha para a Rua Saint Martin, com o poço de elevadores, hall de circulação do andar e com a unidade de final 1; pelo lado direito, com a unidade de final 3; pelo lado esquerdo com o recuo lateral do prédio que dá para as propriedades de nºs 14-55 e14-57, que fazem frente para a Rua Saint Martin; e pelos fundos com o terreno do prédio que faz divisa com a propriedade de nº 2-31, que faz frente para a rua Constituição e com as unidades finais 1 e 2 do Bloco 2. Matrícula nº 58.352 do 1º Oficial de Registro de Imóveis e Anexos de Bauru. Cadastro Municipal – P.M.B.: 03/245/117. Ônus/Gravames ativos: R.8. Registrada a ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, constituída pela fiduciante VIVIAN DE ALMEIDA JARDIM DA SILVEIRA, CPF nº. 021.090.638-31, em favor de CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF. Débitos de IPTU: Não foi possível verificar a incidência de débitos tributários, todavia, eventuais débitos Fiscais e Tributários sub-rogar-se-ão no preço da arrematação, nos termos do art. 130, do Código Tributário Nacional. VAGA – UNIDADE AUTONÔMA, designada por garagem nº 03, localizada no 2º subsolo, do “Edifício Ivone – Bloco 1”, situado na Rua Eng º Saint Martin, 14-31, nesta cidade, município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, medindo 3,00 metros de frente e de fundos e 4,50 metros de cada lado, da frente aos fundos, com a área útil de 13,548387 m², área comum de 21,758000 m², totalizando uma área construída de 35,306387 m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 5,834782 m², ou seja, 0,280747% no terreno e demais coisas comuns do edifício, confrontando pela frente com o corredor de circulação do lado direito da garagem nº 2, do lado esquerdo da garagem nº 4 e pelos fundos com a parede do prédio que divide com o terreno do prédio nº 4-44 da rua José Ranieri. Matrícula nº 58.353 do 1º Oficial de registro de Imóveis de Bauru. Cadastro Municipal – P.M.B.: 03/245/171. Ônus/Gravames ativos: R.8. Registrada a ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, constituída pela fiduciante VIVIAN DE ALMEIDA JARDIM DA SILVEIRA, CPF nº. 021.090.638-31, em favor de CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF. Débitos de IPTU: Não foi possível verificar a incidência de débitos tributários, todavia, eventuais débitos Fiscais e Tributários sub-rogar-se-ão no preço da arrematação, nos termos do art. 130, do Código Tributário Nacional. Débito da Ação/Condomínio: R$ 60.961,15, atualizados até setembro/2021, que deverá ser atualizado até o início do Leilão. Avaliação: R$ 250.00,00 (duzentos e cinquenta mil reais), realizada em agosto/2021, que será atualizada pelo índice de atualização monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, até a data do início do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....