VILA CARRÃO - 2 DORM TERRAÇO 53M² CONSTRUÍDA VILA CARRÃO - 2 DORM TERRAÇO 53M² CONSTRUÍDA

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 53m² de área privativa. avaliado em R$ 214.913,33, com lance inicial de R$ 214.913,31 no primeiro leilão em 26/06/2025 ou R$ 128.947,99 no segundo leilão, previsto para 17/07/2025.0004673-75.2024.8.26.0008 ÁREA CONSTRUÍDA 53,00m² ÁREA DO TERRENO 30,00m² DORMITÓRIOS 2 Informações Número do Processo: 0004673-75.2024.8.26.0008 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: São Paulo Foro: Regional VIII – Tatuapé Vara: 3ª Vara Cível Juiz: Dr. Luís Fernando Nardelli Autor: Alexandre de Menezes Autor: Maria Aparecida Lemes Autor: Ricardo de Menezes Autor: Maria de Lourdes Amorim Autor: Sonia Maria da Cruz Melo Autor: Jose Aparecido Olimpio Autor: Rosana de Menezes Autor: Jose Carlos da Cruz Advogado do Autor: Elizabeth Maria da Silva Nunes Réu: Antonio Carlos da Cruz Advogado do Réu: Gisele Souza Avelino de Faria Descrição UM SOBRADO E SEU RESPECTIVO TERRENO, LOCALIZADOS NA RUA FRANCISCO MACHADO DE CAMPOS Nº 305, CHACARÁ CALIFÓRNIA, SÃO PAULO – SP, CEP 03406-040. Assim descrito em sua matrícula: UMA CASA, e seu respectivo terreno situados à rua Francisco Machado de Campos, nº 305, no 27° SUBDISTRITO TATUAPÉ, medindo 3,00m de frente para a referida rua, por 10,00m de frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 30,00m², confrontando do lado direito com o prédio nº 301, do lado esquerdo, com o prédio nº 307, ambos da rua Francisco Machado de Campos, e nos fundos, com o prédio nº 15 da rua Basílio Saru. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O imóvel possui 2 pavimentos. Sendo o Pavimento Térreo composto por sala, cozinha e banheiro, e o Pavimento Superior composto por terraço e 2 dormitórios. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 161.307 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Nada consta, conforme Certidão de Matrícula Imobiliária emitida em maio/2025. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 056.236.0020-4. DÉBITOS DE IPTU: R$ 321,12 em aberto, referente ao exercício de 2025 e R$ 849,55 em dívida ativa, atualizado até maio/2025. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 214.183,15 atualizada até maio/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 206.000,00 realizada em outubro/2024. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. UM SOBRADO E SEU RESPECTIVO TERRENO, LOCALIZADOS NA RUA FRANCISCO MACHADO DE CAMPOS Nº 305, CHACARÁ CALIFÓRNIA, SÃO PAULO – SP, CEP 03406-040. Assim descrito em sua matrícula: UMA CASA, e seu respectivo terreno situados à rua Francisco Machado de Campos, nº 305, no 27° SUBDISTRITO TATUAPÉ, medindo 3,00m de frente para a referida rua, por 10,00m de frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 30,00m², confrontando do lado direito com o prédio nº 301, do lado esquerdo, com o prédio nº 307, ambos da rua Francisco Machado de Campos, e nos fundos, com o prédio nº 15 da rua Basílio Saru. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O imóvel possui 2 pavimentos. Sendo o Pavimento Térreo composto por sala, cozinha e banheiro, e o Pavimento Superior composto por terraço e 2 dormitórios. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 161.307 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Nada consta, conforme Certidão de Matrícula Imobiliária emitida em maio/2025. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 056.236.0020-4. DÉBITOS DE IPTU: R$ 321,12 em aberto, referente ao exercício de 2025 e R$ 849,55 em dívida ativa, atualizado até maio/2025. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 214.183,15 atualizada até maio/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 206.000,00 realizada em outubro/2024. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado....