BUTANTÃ - 3 DORM 1VG 127M² C E 130M² T BUTANTÃ - 3 DORM 1VG 127M² C E 130M² T

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 127m² de área privativa. avaliado em R$ 388.058,97, com lance inicial de R$ 194.029,48 no primeiro leilão em 29/07/2025 .0006425-64.2010.8.26.0011 VAGAS DE GARAGENS 1 ÁREA CONSTRUÍDA 127,40m² ÁREA DO TERRENO 130,00m² DORMITÓRIOS 3 Informações Número do Processo: 0006425-64.2010.8.26.0011 Ação: Execução Hipotecária do Sistema Financeiro da Habitação Comarca: São Paulo Foro: Regional XI – Pinheiros Vara: 3ª Vara Cível Juiz: Dr. Paulo Baccarat Filho Autor: Banco Bradesco S/A Advogado do Autor: Matilde Duarte Goncalves Réu: Ivanir Messias da Silva Advogado do Réu: Andrei Gomes Rabeschini Descrição UM SOBRADO E SEU RESPECTIVO TERRENO, LOCALIZADOS NA RUA CUNHA MATOS, Nº 127, JARDIM IVANA, SÃO PAULO – SP, CEP 05364-010. Assim descritos em sua matrícula: UM PREDIO à RUA CUNHA MATOS número 127, com a área construída de 127,40m2, e seu respectivo terreno situado na VILA SOL, no 13º Subdistrito Butantã, medindo 5,20m de frente, por 25,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida de frente, encerrando a área total de 130,00m2, confrontando do lado esquerdo, no sentido de quem da rua olha para o imóvel, com terreno da Ionian Agricultura Indústria e Comércio S/A, do lado direito, com a casa número 133, edificada no remanescente do terreno, e nos fundos com terrenos da Ionian Agricultura Indústrias e Comércio S/A. Descrição do Imóvel: O imóvel possui três dormitórios, banheiro, sala de estar/jantar, lavabo, cozinha, área de serviço, quintal e edícula (térrea). Matrícula: nº 123.794 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 101.580.0186-8. Ônus/Gravames ativos: R.02 – Averbada a HIPOTECA em favor do Banco Bradesco S/A; R.03 – Registrada o ARRESTO DO IMÓVEL determinado nos autos da Execução Fiscal nº 678.083.0/02-1, que tramita perante o Setor de Execuções Fiscais da Fazenda Pública da Comarca de São Paulo; AV.04 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA; AV.05 – Averbada a PENHORA DO IMÓVEL determinada nos autos da Execução Fiscal nº 22199102, que tramita perante o Setor de Execuções Fiscais Municipais da Comarca de São Paulo. Débito de IPTU: R$1.063,70 em aberto referente ao exercício de 2025, R$ 47.688,11 em dívida ativa, atualizado até maio/2025. Avaliação: R$ 384.086,04 atualizada até abril/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 371.000,00 realizada em outubro/2024. Débito da Ação/Hipotecário: R$ 2.404.820,29 atualizado até novembro/2019, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. UM SOBRADO E SEU RESPECTIVO TERRENO, LOCALIZADOS NA RUA CUNHA MATOS, Nº 127, JARDIM IVANA, SÃO PAULO – SP, CEP 05364-010. Assim descritos em sua matrícula: UM PREDIO à RUA CUNHA MATOS número 127, com a área construída de 127,40m2, e seu respectivo terreno situado na VILA SOL, no 13º Subdistrito Butantã, medindo 5,20m de frente, por 25,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida de frente, encerrando a área total de 130,00m2, confrontando do lado esquerdo, no sentido de quem da rua olha para o imóvel, com terreno da Ionian Agricultura Indústria e Comércio S/A, do lado direito, com a casa número 133, edificada no remanescente do terreno, e nos fundos com terrenos da Ionian Agricultura Indústrias e Comércio S/A. Descrição do Imóvel: O imóvel possui três dormitórios, banheiro, sala de estar/jantar, lavabo, cozinha, área de serviço, quintal e edícula (térrea). Matrícula: nº 123.794 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 101.580.0186-8. Ônus/Gravames ativos: R.02 – Averbada a HIPOTECA em favor do Banco Bradesco S/A; R.03 – Registrada o ARRESTO DO IMÓVEL determinado nos autos da Execução Fiscal nº 678.083.0/02-1, que tramita perante o Setor de Execuções Fiscais da Fazenda Pública da Comarca de São Paulo; AV.04 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA; AV.05 – Averbada a PENHORA DO IMÓVEL determinada nos autos da Execução Fiscal nº 22199102, que tramita perante o Setor de Execuções Fiscais Municipais da Comarca de São Paulo. Débito de IPTU: R$1.063,70 em aberto referente ao exercício de 2025, R$ 47.688,11 em dívida ativa, atualizado até maio/2025. Avaliação: R$ 384.086,04 atualizada até abril/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 371.000,00 realizada em outubro/2024. Débito da Ação/Hipotecário: R$ 2.404.820,29 atualizado até novembro/2019, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....