PENHA DE FRANÇA - 3 DORM, 1 WC, 1 VG, 61M² Ú PENHA DE FRANÇA - 3 DORM, 1 WC, 1 VG, 61M² Ú

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 61m² de área privativa. avaliado em R$ 337.276,34, com lance inicial de R$ 337.276,34 no primeiro leilão em 22/02/2024 ou R$ 202.365,81 no segundo leilão, previsto para 13/03/2024.0024445-77.2017.8.26.0005 ÁREA ÚTIL 61,29m² ÁREA TOTAL 103,18m² DORMITÓRIOS 3 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 0024445-77.2017.8.26.0005 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: São Paulo Foro: Regional V - São Miguel Paulista Vara: 4ª Vara Cível Juiz: Dra. Luciana Antoni Pagano Autor: SOCIEDADE PAULISTA DE EDUCAÇÃO E PESQUISA LTDA Advogado do Autor: João Henrique Escani Dias Réu: LEILA COSTA SANTANA Advogado do Réu: Defensoria Pública do Estado de São Paulo Descrição DIREITOS do devedor fiduciante sobre o APARTAMENTO nº 54, localizado no 5º andar, do edifício Granada, bloco B, do condomínio Torres de Espanha, situado na estrada velha da penha nº 265, no 3º Subdistrito de Penha de França, com a área real privativa de 61,290m², a área real comum de 41.897m²; a área total de 103,187m²; a fração ideal no terreno de 0,5208% na área comum da unidade já está incluída área referente a uma vaga na garagem do empreendimento. CONTRIBUINTE Nº 062.183.0169-9. MATRÍCULA Nº 152.580 DO 12º RGI DE SÃO PAULO. Ônus/Gravames ativos: Consta na R.06 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA à Caixa Econômica Federal; AV.07 e AV.08 conta PENHORA referente ao débito condominial no processo nº 1012270-65.2016.8.26.0006 em trâmite na 3º vara cível do Foro Regional VI - Penha de França/SP; AV.09 PENHORA exequenda. Débito de IPTU: R$ 436,78 (quatrocentos e trinta e seis reais e setenta e oito centavos) referente a IPTU de 2023, atualizada até dezembro de 2023 e R$ 1.543,22 (mil e quinhentos e quarenta e três reais e vinte e dois centavos) referente a dívida ativa, atualizada até dezembro de 2023. Débito Condominial: no valor de R$ 31.552,02 (trinta e um mil e quinhentos e cinquenta e dois reais e dois centavos) apresentado nas fls. 373 - 374 do processo nº 1012270-65.2016.8.26.0006. Débito Fiduciário: junto à Caixa Econômica Federal no valor de R$ 163.842,99 (cento e sessenta e três mil e oitocentos e quarenta e dois reais e noventa e nove centavos) em 27/06/2023 nas fls. 280 - 303. Avaliação: R$ 333.530,34 (trezentos e trinta e três mil e quinhentos e trinta reais e trinta e quatro centavos), atualizada até dezembro/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 293.562,00 (duzentos e noventa e três mil e quinhentos e sessenta e dois reais), realizada em setembro/2021. Débito da Ação: R$80.116,73 (oitenta mil e cento e dezesseis reais e setenta e três centavos), atualizado até 08/2022 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. DIREITOS do devedor fiduciante sobre o APARTAMENTO nº 54, localizado no 5º andar, do edifício Granada, bloco B, do condomínio Torres de Espanha, situado na estrada velha da penha nº 265, no 3º Subdistrito de Penha de França, com a área real privativa de 61,290m², a área real comum de 41.897m²; a área total de 103,187m²; a fração ideal no terreno de 0,5208% na área comum da unidade já está incluída área referente a uma vaga na garagem do empreendimento. CONTRIBUINTE Nº 062.183.0169-9. MATRÍCULA Nº 152.580 DO 12º RGI DE SÃO PAULO. Ônus/Gravames ativos: Consta na R.06 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA à Caixa Econômica Federal; AV.07 e AV.08 conta PENHORA referente ao débito condominial no processo nº 1012270-65.2016.8.26.0006 em trâmite na 3º vara cível do Foro Regional VI - Penha de França/SP; AV.09 PENHORA exequenda. Débito de IPTU: R$ 436,78 (quatrocentos e trinta e seis reais e setenta e oito centavos) referente a IPTU de 2023, atualizada até dezembro de 2023 e R$ 1.543,22 (mil e quinhentos e quarenta e três reais e vinte e dois centavos) referente a dívida ativa, atualizada até dezembro de 2023. Débito Condominial: no valor de R$ 31.552,02 (trinta e um mil e quinhentos e cinquenta e dois reais e dois centavos) apresentado nas fls. 373 - 374 do processo nº 1012270-65.2016.8.26.0006. Débito Fiduciário: junto à Caixa Econômica Federal no valor de R$ 163.842,99 (cento e sessenta e três mil e oitocentos e quarenta e dois reais e noventa e nove centavos) em 27/06/2023 nas fls. 280 - 303. Avaliação: R$ 333.530,34 (trezentos e trinta e três mil e quinhentos e trinta reais e trinta e quatro centavos), atualizada até dezembro/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 293.562,00 (duzentos e noventa e três mil e quinhentos e sessenta e dois reais), realizada em setembro/2021. Débito da Ação: R$80.116,73 (oitenta mil e cento e dezesseis reais e setenta e três centavos), atualizado até 08/2022 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....