SANTA MARIA - 238M² ÚTIL, 2 PAVIMENTOS, 2 VAGAS SÃO CAETANO DO SUL - 238M² ÚTIL, 2 PAVIMENTOS, 2 VAGAS

Descrição do imóvel

Comercial , em São Caetano Do Sul - São Paulo. 238m² de área privativa. avaliado em R$ 1.042.351,75, com lance inicial de R$ 1.042.351,75 no primeiro leilão em 28/09/2023 ou R$ 625.411,06 no segundo leilão, previsto para 25/10/2023.0004359-79.2002.8.26.0565 VAGAS DE GARAGENS 2 ÁREA CONSTRUÍDA 238,00m² Informações Número do Processo: 0004359-79.2002.8.26.0565 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Caetano do Sul Foro: São Caetano do Sul Vara: 3ª Vara Cível Juiz: Dr. Sérgio Noboru Sakagawa Autor: Caixa de Previdencia dos Funcionarios do Banco do Brasil Previ Réu: Ricardo Fahd Réu: Maria Alice Borrezzi Fahd Descrição O PRÉDIO Nº 524 da Rua Henrica Grigoletto Rizzo e seu respectivo terreno constituído pela metade do lote 2 da quadra 4, do Bairro Santa Maria, nesta cidade, Comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária e que mede seis metros e noventa centímetros de frente, tendo nos fundos a largura de sete metros, trezentos e oitenta e cinco milímetros, por vinte metros da frente aos fundos, de ambos os lados, com a área de cento e trinta e nove metros e oitenta e cinco decímetros quadrados, confrontando, pela frente com a referida via pública, do lado direito, de quem da rua o olha, com Antenor Zago e sua mulher, do lado esquerdo com propriedade de Diogo Garcia Sanches e nos fundos com propriedade de Zenhiti Nakasato. Descrição do Imóvel: Conforme consta no Laudo de Avaliação, sobre o terreno retro descrito- encontra-se erigida uma edificação residencial composta por 2 (dois) pavimentos: interior e térreo. Na porção frontal situa-se local para estacionamento de veículos. Matrícula: nº 2090 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 09.073.0002 - 38846. Ônus/Gravames ativos: Consta no R.07 HIPOTECA em favor da CAIXA DE PREVIDÊNCIA DOS FUNCIONÁRIOS DO BRANCO DO BRASIL – PREVI; R.09 e AV.08 PENHORA exequenda. Débito de IPTU: Conforme consulta realizada na Prefeitura Municipal de São Caetano do Sul, sobre o bem constam débitos de IPTU, no importe de R$ 25.096,93 (vinte e cinco mil, noventa e seis reais e noventa e três centavos), em agosto/2023. Avaliação: R$ 1.043.290,75 (um milhão, quarenta e três mil, duzentos e noventa reais e setenta e cinco centavos), atualizada até julho/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 811.000,00 (oitocentos e onze mil reais), realizada em outubro/2019. Débito da Ação: R$ 1.882.083,17 (um milhão, oitocentos e oitenta e dois mil, oitenta e três centavos e dezessete centavos), atualizado até julho de 2018 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. O PRÉDIO Nº 524 da Rua Henrica Grigoletto Rizzo e seu respectivo terreno constituído pela metade do lote 2 da quadra 4, do Bairro Santa Maria, nesta cidade, Comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária e que mede seis metros e noventa centímetros de frente, tendo nos fundos a largura de sete metros, trezentos e oitenta e cinco milímetros, por vinte metros da frente aos fundos, de ambos os lados, com a área de cento e trinta e nove metros e oitenta e cinco decímetros quadrados, confrontando, pela frente com a referida via pública, do lado direito, de quem da rua o olha, com Antenor Zago e sua mulher, do lado esquerdo com propriedade de Diogo Garcia Sanches e nos fundos com propriedade de Zenhiti Nakasato. Descrição do Imóvel: Conforme consta no Laudo de Avaliação, sobre o terreno retro descrito- encontra-se erigida uma edificação residencial composta por 2 (dois) pavimentos: interior e térreo. Na porção frontal situa-se local para estacionamento de veículos. Matrícula: nº 2090 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 09.073.0002 - 38846. Ônus/Gravames ativos: Consta no R.07 HIPOTECA em favor da CAIXA DE PREVIDÊNCIA DOS FUNCIONÁRIOS DO BRANCO DO BRASIL – PREVI; R.09 e AV.08 PENHORA exequenda. Débito de IPTU: Conforme consulta realizada na Prefeitura Municipal de São Caetano do Sul, sobre o bem constam débitos de IPTU, no importe de R$ 25.096,93 (vinte e cinco mil, noventa e seis reais e noventa e três centavos), em agosto/2023. Avaliação: R$ 1.043.290,75 (um milhão, quarenta e três mil, duzentos e noventa reais e setenta e cinco centavos), atualizada até julho/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 811.000,00 (oitocentos e onze mil reais), realizada em outubro/2019. Débito da Ação: R$ 1.882.083,17 (um milhão, oitocentos e oitenta e dois mil, oitenta e três centavos e dezessete centavos), atualizado até julho de 2018 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....