Apartamento com 46m² e 01 Vaga ITAIM PAULISTA | SÃO PAULO

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 46m² de área privativa. avaliado em R$ 273.716,56, com lance inicial de R$ 275.552 no primeiro leilão em 30/03/2026 ou R$ 165.332 no segundo leilão, previsto para 23/04/2026. Aceita parcelamento.0027069-56.2004.8.26.0005 Informações ÁREA ÚTIL 46,00m² VAGAS DE GARAGEM 1 Número do Processo: 0027069-56.2004.8.26.0005 Ação: Cumprimento de Sentença - Despesas Condominiais Comarca: São Paulo Foro: São Miguel Paulista Vara: 1ª Vara Cível Juiz: VANESSA CAROLINA FERNANDES FERRARI Autor: CONDOMÍNIO BOSQUE DO ITAIM Réu: ESPÓLIO DE SIBELE NOGUEIRA E EUZEBIO BORGES NOGUEIRA e Outros Apartamento com 46m² de área útil com uma vaga de garagem no Condomínio Bosques do Itaim Localização: Avenida Marechal Tito, 7.455, Itaim Paulista, São Paulo, CEP.08115-100. IMÓVEIS: O Apartamento nº 02, localizado no terreno andar do Edifício CEDRO UM, (prédio I-1), do bloco “I”, do Condomínio Bosques do Itaim, situado à Estrada São Paulo Rio 7499, no Distrito de São Miguel Paulitsa, com área útil de 46,00m²; área comum de 22,02m²; perfazendo a área total construída de 68,02m²; correspondendo-lhe a fração ideal de 0,270% no terreno e nas coisas de uso comuns do Condomínio. Inscrição no cadastro municipal sob o contribuinte nº 133.280.0195-5, objeto da matrícula nº 96.570 do 12º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. ÔNUS: Consta conforme Av. 7, endosso da cédula hipotecária integral a favor da Caixa Economica Federal -CEF; e, conforme Av. 8, a penhora exequenda. A Vaga de Garagem, nº 148, localizada no Estacionamento E-9, do Condomínio Bosques do Itaim, situado à Estrada São Paulo-Rio, nº 7.499, no Distrito de São Miguel Paulista, com a área útil de 8,40m², área comum de 13,20m², perfazendo a área total de 21,60m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,857% no terreno e nas coisas de uso comuns do Condomínio. Inscrição no cadastro municipal sob o contribuinte nº 133.280.0195-5, objeto da matrícula nº 96.571 do 12º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. ÔNUS: Consta conforme Av. 7, endosso da cédula hipotecária integral a favor da Caixa Economica Federal -CEF; e, conforme Av. 8, a penhora exequenda. DOS ÔNUS HIPOTECÁRIOS: A hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário (Art. 1499, VI do Código Civil). VALOR DA AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 273.716,56 (julho/2025). Código do Leilão 1262.00 Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Apartamento com 46m² de área útil com uma vaga de garagem no Condomínio Bosques do Itaim Localização: Avenida Marechal Tito, 7.455, Itaim Paulista, São Paulo, CEP.08115-100. IMÓVEIS: O Apartamento nº 02, localizado no terreno andar do Edifício CEDRO UM, (prédio I-1), do bloco “I”, do Condomínio Bosques do Itaim, situado à Estrada São Paulo Rio 7499, no Distrito de São Miguel Paulitsa, com área útil de 46,00m²; área comum de 22,02m²; perfazendo a área total construída de 68,02m²; correspondendo-lhe a fração ideal de 0,270% no terreno e nas coisas de uso comuns do Condomínio. Inscrição no cadastro municipal sob o contribuinte nº 133.280.0195-5, objeto da matrícula nº 96.570 do 12º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. ÔNUS: Consta conforme Av. 7, endosso da cédula hipotecária integral a favor da Caixa Economica Federal -CEF; e, conforme Av. 8, a penhora exequenda. A Vaga de Garagem, nº 148, localizada no Estacionamento E-9, do Condomínio Bosques do Itaim, situado à Estrada São Paulo-Rio, nº 7.499, no Distrito de São Miguel Paulista, com a área útil de 8,40m², área comum de 13,20m², perfazendo a área total de 21,60m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,857% no terreno e nas coisas de uso comuns do Condomínio. Inscrição no cadastro municipal sob o contribuinte nº 133.280.0195-5, objeto da matrícula nº 96.571 do 12º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. ÔNUS: Consta conforme Av. 7, endosso da cédula hipotecária integral a favor da Caixa Economica Federal -CEF; e, conforme Av. 8, a penhora exequenda. DOS ÔNUS HIPOTECÁRIOS: A hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário (Art. 1499, VI do Código Civil). VALOR DA AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 273.716,56 (julho/2025). Código do Leilão 1262.00 Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....