Id 19128 - Lote: 1 - 202505000182 - Área Rural - 25 Alq. E 45 Litros Faz. "cana Brava"; "fazendinha Ou Gavião", Anicuns/go

Descrição do imóvel

Area Rural , em Anicuns - Goiás. . avaliado em R$ 5.110.000, com lance inicial de R$ 5.110.000 no primeiro leilão em 01/12/2025 .Lote – Bem Imóvel: Uma Parte De Terras Dentro De Uma Área Maior Correspondendo Ao R.4-341, Com Vinte E Cinco Alqueires (25) E Quarenta E Quatro (44) Litros, Da Fazendas "cana Brava"; "fazendinha Ou Gavião", Na Propriedade Agro-pastoril Com A Área De Cento E Um (101) Alqueires, 79,4 Litros, Sendo: 37 Alqueires, 73 Litros, Em Cultura De Primeira Classe; 14 Alqueires E 25,4 Litros Em Cultura De Segunda Classe; 11 Alqueires E 19,6 Litros Em Cerrado E 39 Alqueires E 27,1 Litros Em Campo, Formado Uma Gleba Constituída De Terra Das Fazendas "cana Brava"; "fazendinha Ou Gavião" No Município De Anicuns, Dentro Das Seguintes Divisas E Confrontações: "começa Em Um Marco Cravado Em Um Cravado Em Um Chato De Um Região Na Divisa Com Marat Abrantes E Dona Custódia De Azeredo; Daí, Confrontando Com A Referida Dona Custódia, Segue Por Cerca De Arame, Com O Rumo De 21 046'sw É Distância De 756,40 Metros, Até O Marco De N O 02, Cravado Na Margem Descrita Do Ribeirão "fazendinha": Daí, Com A Mesma Confrontantes, Segue Pelo Veio D'água Do Referido Córrego Ribeirao Abaixo, Até O Marco N O 03; Daí, Com A Mesma Confrontação Segue O Rumo De 14 009'sw E Distância De 168,00 Metros, Até O Marco De N O 04, Daí, Ainda Com A Cravado Nas Proximidades, De Uma Estrada; Daí, Ainda Com A Mesma Confrontação E Depois Com A Fazenda "boa Vista Dos Serras", Segue O Rumo De 68 043'se E Distância De 751,80 Metros, Com A Confrontantes, Eleuza De Souza Parrode - 295,00 Metros, Com A Fazenda "boa Vista Dos Serras", Com Os Seguintes Rumos E Distâncias: 89 041 'ne - 528,63 Metros: 72 031 'ne - 195,00 Metros: 89 041'ne - 119,50 Metros: 56 044'se - 184,37 Metros: 86049'ne - 326,82 Metros, Onde Chega Ao Marco N O 12, Cravado Na Divisa De Domingos Ribeiro Parrode, Confrontando Com Este Segue O Rumo De 33 019'ne E Distância De 1.116,60 Metros, Até O Marco De N O 13, Cravado A Margem Esquerda Do Córrego Marimbondo, Daí, Confrontando Com Antônio Ribeiro Parrode, Segue O Rumo De 44 057'nw E Distância De 979, 00 Metros, Atravessando Nesse Percusso O Córrego Marimbondo, Até O Marco De N O 14, Cravado Nas Proximidades Desse Córrego, Com O Ribeirão Fazendinha, Daí Com A Mesma Confrontação Segue O Rumo De 26º16’ne E Distância De 833,36 Metros, Até O Marco De Nº15, Daí, Confrontando Com Domingos Ribeiro Parrode, Segue Com O Rumo De 51 000'nw E Distância De 389,22 Metros, Até O Marco N O 16, Cravado No Chato Do Espigão Na Divisa Com Marat Abrantes, Daí, Confrontando Com Esta Segue O Rumo De 62 004'nw E Distância De 610, 00 Metros, Pelo Aramado No Espigão, Até O Marco De N O 01 Onde Tiveram Início Estas Divisas E Confrontações, Esta Propriedade É Servida Pelos Córregos Monjolo E Marimbondo E Ribeirão Fazendinha. Sob Registro Na Matricula Nº 341, (registro R.4-341), Cri Da Comarca De Anicuns Estado De Goiás. R-4-341 - Data: 24 De Março De 1.980. Nos Termos Da Escritura Pública De Compra E Venda, Lavrada Nas Notas Do 1 0 Ofício Local, No Livro No 107, Fls. 141/142 Verso, Em Data De 17 De Março De 1.980, A Parte De Terras De Cultura De Primeira E Segunda Categoria, Cerrado E Campo Das Fazenda "cana Brava"; "fazendinha" Ou "gavião", Neste Município, Contendo Dita Parte A Área De Vinte E Cinco (25) Alqueires, 44 Litros, Mais Ou Menos, Igual A 123 Hectares, 66 Ares E 20 Centiares, Também Mais Ou Menos, Correspondente Ao Valor De Cr$165.015,94 Na Gleba De Terra, Com A Área De 101 Alqueires E 79,4 Litros, Avaliada No Inventário De Ugo Ribeiro Parrode Por Cr$ 659.813,75, Objeto Da Matrícula N. 0 341, Acima, Ficando Esta Gleba De 101 Alqueires E 79,4 Litros, Em Comum Com O Comprador - Carlos Augusto Ribeiro Parrode, Dita Parte Com A Área De 25 Alqueires E 44 Litros, Mais Ou Menos, Igual A 123 Hectares, 66 Ares E 20 Centiares, Também Mais Ou Menos, Inclusive Benfeitorias Existentes, Foram Integralmente Adquiridas Pelo Sr. Carlos Augusto Ribeiro O Parrode Brasileiro, Solteiro, Maior E Capaz, Fazendeiro, Portador Da Cédula De Identidade N.0 458.344 Da Ssp/go, E Do Cpf N.0 131.954.331-68, Residente A Rua Três, N. 0 351, Apt.0 303, Centro, Em Goiânia-go E Domiciliado Neste Município, Por Compra A Helenice Maria Figueiredo Parrode, No Ato Representada Pela Sr. A Josephina Figueiredo Parrode, Brasileira, Viúva, Do Lar, Residente E Domiciliada Em Goiânia-go; Cuja Representação Foi Feita Através Da Procuração Pública Lavrada Nas Notas Do 20 Ofício De Goiânia No Livro N. 0 194, Folha 394, Em 05 De Julho De 1979, Pelo Preço De Dois Milhões E Cem Mil Cruzeiros, Integralmente Pago, Não Havendo Condições, Serão A De Que A Presente Venda Foi Feita Da Totalidade Sem Nenhuma Reserva, Quer Em Terra Ou Benfeitorias. Para A Presente Alienação O Iapas Expediu O Certificado De Quitação Série A, Nº 013496, Em Nome Da Vendedora Helenice Maria Figueiredo Parrode, Em Data De 12 De Março De 1980, Em Goiânia-go – A Parte De Terra Vendida Pela Presente Escritura, Juntamente Com Maior Área Está Cadastrada No Incra Em Nome De Ugo Ribeiro Parrode, Sob O Nº 930.032.269.336; Área Total - 493,9 Ha, Modulo – 37,4 Ha; Nº De Modulo – 11,90; Fração Minima De Parcelamento – 13,0 Ha, Com O Itr, Referente Ao Exercício De 1978, Pago Em 115/9/78. Laudo De Avaliação: Imóvel Sem Benfeitorias, Parte Com Muitas Pedras, Tendo Mais Ou Menos Uns 7 (sete) Alqueires De Mata, Somente Cercada Com Cercas De Arame Liso....