Casa Alto Padrão 561,70m² - Terreno - 1.400m² - Barueri/SP

Avenida Andradina, 1125 - Lote 04, Quadra 47, Aldeia, Barueri - São Paulo

Metragem do imóvel

562m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

38852

Descrição do imóvel

Casa , em Barueri - São Paulo. 562m² de área privativa. avaliado em R$ 5.136.458,5, com lance inicial de R$ 2.568.229,2 no primeiro leilão em 03/12/2025 ou R$ 2.568.229,2 no segundo leilão, previsto para 18/12/2025. Aceita parcelamento.Casa c/ 561,70m², tipo padrão fino, c/ varanda com área de churrasqueira e banheiro, piscina, domínio útil do terreno c/ 1.400m², lote nº 04, quadra nº 47, Av. Andradina, nº 1.125, Loteamento “Fazenda Tamboré Residencial”, no Distrito de Aldeia, Barueri/SP, CRI nº 38.852. (Proc. 0001800-78.2008.8.26.0068)AVALIAÇÃO: R$ 5.136.458,55 | LANCE MÍNIMO: R$ 2.568.229,28(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: O imóvel localiza-se na Avenida Andradina, nº 1.125, dentro de condomínio com segurança e áreas comuns, servido de todos os melhoramentos público a convencionais pavimentação, guias e sarjetas, rede de água e esgoto, rede de telefonia, rede de energia, iluminação pública, coleta de lixo, transporte público, etc.Benfeitorias: O imóvel possui uma residência térrea, do tipo padrão fino, mas necessitando de reparos simples e importantes, sendo uma construção de 12 anos. As dependências do imóvel é constituída de rampa circular de entrada de veículos, hall de entrada sala de estar, home theater, escritório, lavabo, sala de jantar, cozinha com dispensa, circulação interna (área íntima), suíte máster e 3 suítes, todas com closet e banheiros exclusivos, varanda com área de churrasqueira e banheiro, piscina. Pisos em porcelanatos e cerâmico decorativo, pedras na área externa, pintura látex interna, azulejos, fachada cerâmica, forro em madeira na varanda, portas de madeira e esquadrias de alumínio branco, piscina em azulejos decorativos, instalações elétricas, hidráulicas e estrutura convencionais, com área total de 561,70m²....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

132 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 5.136.458,50

Desconto

50 %

03/12/2025 08:00 • R$ 2.568.229,20

18/12/2025 13:00 • R$ 2.568.229,20

Lance Inicial

R$ 2.568.229,20

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...