Imóvel Matrícula Nº 46.570 Do Cartório De Registro De Imóveis De Indaiatuba/sp. Inscrição Fiscal Nº 5036.0600.0-1 Da Prefeitura Municipal De Indaiatuba/sp

Descrição do imóvel

Terreno , em Indaiatuba - São Paulo. 5035m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 4.000.000 no primeiro leilão em 26/06/2025 .Imóvel MATRÍCULA nº 46.570 do Cartório de Registro de Imóveis de Indaiatuba/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 5036.0600.0-1 da Prefeitura Municipal de Indaiatuba/SP. DESCRIÇÃO: um LOTE DE TERRA sob nº 11 da quadra H, do loteamento denominado Helvetia Polo Country, no município e comarca de Indaiatuba/SP, medindo 53,00 metros de frente para a rua 09; 95,00 metros de um lado, confrontando com o lote 10; do outro lado mede 95,00 metros, confrontando com o lote nº 12 e nos fundos mede 53,00 metros, confrontando com os lotes nos 04 e 05, encerrando a área de 5.035,00 metros quadrados. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.2f253ae): "...Unidade localizada em condomínio de casas de alto padrão em bairro nobre da cidade, com fácil acesso a grandes avenidas e Rod. Santos Dumont, próximo a colégios, supermercado, parque ecológico, centro comercial da cidade e serviços como drogarias, shopping, padarias e restaurantes, bem como do aeroporto de Viracopos. Lote possui topografia plana e várias edificações... ...Casa principal com dois pavimentos em estilo clássico, em alvenaria, alto padrão de acabamento e decoração, com móveis planejados, banheiros com revestimento nas paredes, piso em taco de madeira, carpete no piso superior, instalação de aparelhos de ar condicionado nos cômodos. No piso superior existem cinco suítes com "closet", sala de TV, corredor de circulação, roupeiro e varanda. No piso térreo, varanda fechada, área de churrasqueira, cozinha, copa, despensa, banheiro, escritório, anexo da cozinha, lavanderia, sala de jantar, sala de estar, sala de TV, hall de entrada, lavabo, canil, casa do caseiro, espaço gourmet, área externa com palco e banheiros feminino e masculino, canil, piscina, parque infantil, horta, casa de máquinas, paisagismo; Garagem em fase de acabamento final, com capacidade para 10 carros aproximadamente; Anexo 1: salão de festas/ academia/ área gourmet e banheiro, com pé direito acima de 3 metros, com suíte com "closet" no pavimento superior (mezanino), piscina com aproximadamente 12m x 6m em alvenaria...". OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel com débitos CONDOMINIAIS no importe de R$ 131.229,58 atualizado até 20/02/2024; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.95142df): "...Quanto a eventuais débitos de IPTU, fixo que o bem será entregue ao arrematante livre de ônus, nos termos do art. 130 do CTN, ante a forma de aquisição originária do bem conforme art. 908 do CPC, valendo esta decisão como ofício perante os órgãos competentes e juízos para levantamento dos gravames administrativos e judiciais que eventualmente recaiam sobre o bem..."; 3) Imóvel objeto de PENHORAS em outros processos; 4) Conforme registro R.2 da Certidão de Matricula, sobre o imóvel descrito foram impostas NORMAS para construção, uso e ocupação do solo e da construção. Imóvel AVALIADO em R$ 10.000.000,00 (dez milhões de reais)....