Lote 003 - 06 Salas Comerciais na R. 7 de Setembro c/ diversos tamanhos

Descrição do imóvel

Terreno , em Recife - Pernambuco. 322m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.610.222,6 no primeiro leilão em 26/11/2025 .## LOTE 02 6 SALAS COMERCIAIS, LOCALIZADAS NA RUA 7 DE SETEMBRO, Nº 37 (EDIFÍCIO IMPERATRIZ), BOA VISTA, RECIFE-PE IMÓVEIS DESOCUPADOS DESCRIÇÃO DOS BEM: 2.1 Matrícula 47.679 - Conjunto no 101 (cento e um), localizado no primeiro pavimento do "Edifício Imperatriz Central", situado na Rua Sete de Setembro no 37, Boa Vista, Recife/PE, composto de salão e WC, com uma área útil de 321,71m2, área comum de 16,793m2, com uma área total de 338,503m2, e correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,1115923 avos do terreno próprio, onde assenta o Edifício, que se confronta, pela frente, com a Rua Sete de Setembro; pelo lado direito, com o imóvel no 176, na Rua da Imperatriz; pelo lado esquerdo, com o imóvel no 21, na Rua Martins Júnior; e, pelos fundos, com a Rua Martins Júnior. AVALIAÇÃO: R$ 153.730,73 – cento e cinquenta e três mil, setecentos e trinta reais e setenta e três centavos 2.2 Matrícula 47.680 - Conjunto no 102 (cento e dois), localizado no primeiro pavimento do "Edifício Imperatriz Central", situado na Rua Sete de Setembro no 37, Boa Vista, Recife/PE, composto de salão e WC, com uma área útil de 343,37m2, área comum de 17,923m2, com uma área total de 361,293m2, e correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,1191053 avos do terreno próprio, onde assenta o Edifício, que se confronta, pela frente, com a Rua Sete de Setembro; pelo lado direito, com o imóvel no 176, na Rua da Imperatriz; pelo lado esquerdo, com o imóvel no 21, na Rua Martins Júnior; e, pelos fundos, com a Rua Martins Júnior. AVALIAÇÃO: R$ 283.323,17 – duzentos e oitenta e três mil, trezentos e vinte e três reais e dezessete centavos. 2.3 Matrícula 47.681 - Conjunto no 201 (duzentos e um), localizado no segundo pavimento do "Edifício Imperatriz Central", situado na Rua Sete de Setembro no 37, Boa Vista, Recife/PE, composto de salão e WC, com uma área útil de 321,71m2, área comum de 16,793m2, com uma área total de 338,503m2, e correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,1115923 avos do terreno próprio, onde assenta o Edifício, que se confronta, pela frente, com a rua Sete de Setembro; pelo lado direito, com o imóvel no 176, na Rua da Imperatriz; pelo lado esquerdo, com o imóvel no 21, na Rua Martins Júnior; e, pelos fundos, com a Rua Martins Júnior. AVALIAÇÃO: R$ 216.515,66 – duzentos e dezesseis mil, quinhentos e quinze reais e sessenta e seis centavos. 2.4 Matrícula 47.682 - Conjunto no 202 (duzentos e dois), localizado no segundo pavimento do "Edifício Imperatriz Central", situado na Rua Sete de Setembro no 37, Boa Vista, Recife/PE, composto de salão e WC, com uma área útil de 367,290m2, área comum de 19,172m2, com uma área total de 386,462m2, e correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,1274026 avos do terreno próprio, onde assenta o Edifício, que se confronta, pela frente, com a Rua Sete de Setembro; pelo lado direito, com o imóvel no 176, na Rua da Imperatriz; pelo lado esquerdo, com o imóvel no 21, na Rua Martins Júnior; e, pelos fundos, com a Rua Martins Júnior. AVALIAÇÃO: R$ 340.054,44 – trezentos e quarenta mil, cinquenta e quatro reais e quarenta e quatro centavos. 2.5 Matrícula 47.683 - Conjunto no 301 (trezentos e um), localizado no terceiro pavimento do "Edifício Imperatriz Central", situado na Rua Sete de Setembro no 37, Boa Vista, Recife/PE, composto de salão e WC, com uma área útil de 321,71m2, área comum de 16,793m2, com uma área total de 338,503m2, e correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,1115923 avos do terreno próprio, onde assenta o Edifício, que se confronta, pela frente, com a Rua Sete de Setembro; pelo lado direito, com o imóvel no 176, na Rua da Imperatriz; pelo lado esquerdo, com o imóvel no 21, na Rua Martins Júnior; e, pelos fundos, com a Rua Martins Júnior. AVALIAÇÃO: R$ 297.766,74 – duzentos e noventa e sete mil, setecentos e sessenta e seis reais e setenta e quatro centavos. 2.6 Matrícula 47.684 - Conjunto no 302 (trezentos e dois), localizado no terceiro pavimento do "Edifício Imperatriz Central", situado na Rua Sete de Setembro no 37, Boa Vista, Recife/PE, composto de salão e WC, com uma área total de 361,370m2, e correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,1191307 avos do terreno próprio, onde assenta o Edifício, que se confronta, pela frente, com a Rua Sete de Setembro; pelo lado direito, com o imóvel no 176, na Rua da Imperatriz; pelo lado esquerdo, com o imóvel no 21, na Rua Martins Júnior; e, pelos fundos, com a Rua Martins Júnior. AVALIAÇÃO: R$ 297.766,74 – duzentos e noventa e sete mil, setecentos e sessenta e seis reais e setenta e quatro centavos. VALOR TOTAL DE AVALIAÇÃO: R$ 1.610.222,59 (um milhão, seiscentos e dez mil, duzentos e vinte e dois reais e cinquenta e nove centavos)....