Lote 03 - CONJUNTO nº 106 no 10º ANDAR

Rua Marques De Itu, 306 - 10º Andar, Consolação, São Paulo - São Paulo

Metragem do imóvel

35m²

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 35m² de área privativa. avaliado em R$ 125.236,93, com lance inicial de R$ 62.618,46 no primeiro leilão em 09/12/2025 .LOTE 03 – O CONJUNTO nº 106, localizado no 10º andar ou 11º pavimento do EDIFICIO LEMOS TORRES, situado à rua Marques de Itu, ne 306, no 7ª Subdistrito-Consolação, com a área útil construída de 35,322m², correspondendo-lhe nas áreas e coisas comuns a fração ideal de l,248% e a fração ideal de 1,107% no terreno. Contribuinte: 007.059.0125-4. Objeto da Matrícula nº 51.783 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo - SP. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O imóvel é edifício comercial com aproximadamente 50 anos, padrão simples. Possui: 01 torre com 10 andares sendo 06 conjuntos por andar, totalizando 60 salas. Portaria com segurança. O conj. 106 possui: Piso vinílico. Paredes com pintura cor branca. Está mal conservado e necessita de reforma quanto a parte elétrica, pintura. Possui infiltrações nos caixilhos das janelas, necessita recomposição das esquadrias e vidros das janelas persianas novas. O imóvel possui 01 vaga de garagem rotativa e indeterminada com matricula independente. AVALIADO em R$ 125.000,00 (cento e vinte e cinco mil reais), julho/2025. Valor esse devidamente atualizado para setembro/2025 R$ 125.236,93 (cento e vinte e cinco mil, duzentos e trinta e seis reais e noventa e três centavos). Valores serão devidamente atualizados na data de alienação....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

0 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 125.236,93

Desconto

50 %

09/12/2025 11:00 • R$ 62.618,46

Lance Inicial

R$ 62.618,46

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...