LOTE 063 - Dois terrenos c/ 3.473m² e 3.061m² 665º LEILÃO JUDICIAL TRT2 ENCERRA 17/07/25 A PARTIR DE 10H

Descrição do imóvel

Terreno , em Santa Isabel - São Paulo. 3473m² de área privativa. avaliado em R$ 266.496,12, com lance inicial de R$ 186.547,27 no primeiro leilão em 17/07/2025 . Descrição LEILÃO: ENCERRA A PARTIR DAS 11:24H PROCESSO: 0000049-82.2010.5.02.0463 - 3ª VT DE SÃO BERNARDO DO CAMPO EXEQUENTE: FRANCA MACHADO DA SILVA FILHO, CPF: 044.297.876-62 EXECUTADA: PHARELO COMERCIO DE ALIMENTOS LTDA., CNPJ: 03.086.191/0001-44; ROBERTA RODRIGUES GONCALVES BEZERRA, CPF: 153.554.178-41; ADMIR MARTINS DA SILVEIRA, CPF: 650.722.438-34 1) IMÓVEL MATRÍCULA 40.460 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS MUNICÍPIOS DE ARUJÁ-IGARATÁ-SANTA ISABEL/SP. Contribuinte Municipal nº 4422.54.07.1431.00.000 da Prefeitura de Santa Isabel/SP. DESCRIÇÃO: Um terreno com área de 3.473,00 m2 (três mil, quatrocentos e setenta e três metros quadrados), denominado para efeito de localização Lote 107 (cento e sete), Quadra 01 (um), do loteamento denominado “Granja Urupês”, perímetro urbano do Município de Santa Isabel/SP, situado na Via dos Cravantes, com as seguintes medidas e confrontações: Inicia-se no ponto “13” que está situado a margem Via dos Cravantes. Deste ponto, segue em sentido horário, pela margem da Via dos Cravantes com Raio de 104,63 m e distância de 41,90 m até o ponto “14”; deste ponto deflete à direita e segue agora confrontando com lote 108 com azimute 102º00'46'' e distância de 83,50 m até o ponto “20C”; deste ponto deflete a direita e segue agora confrontando com lote 123 com azimute 198º10'33'' e distância de 13,07 m até o ponto “20B”; deste ponto segue com azimute 205º50'07'' e distância de 13,38 m até o ponto “20A”; com azimute 194º28'23” e distância de 13,28m até o ponto “12”; deste ponto deflete à direita e segue agora confrontando com o lote 106 com azimute 281º28'03'' e distância de 89,50m até o ponto inicial desta descrição, encerrando a área acima descrita. Valor da avaliação: R$ 141.649,98 (cento e quarenta e um mil seiscentos e quarenta e nove reais e noventa e oito centavos). Lance mínimo: R$ 99.154,98 (noventa e nove mil e cento e cinquenta e quatro reais e noventa e oito centavos). OBSERVAÇÕES: 1) Há outras penhoras; 2) Há débitos de IPTU no valor de R$ R$ 3.061,35 até a data de 31/10/2024 (Id: 9b86800); 3) Consignou em despacho o juízo da execução que: "...que as despesas de IPTU serão descontadas do valor arrecadado." (Id: 04c3ca0). 2) IMÓVEL MATRÍCULA 40.461 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS MUNICÍPIOS DE ARUJÁ-IGARATÁ-SANTA ISABEL/SP. Contribuinte Municipal nº 4422.54.07.1470.00.000 da Prefeitura de Santa Isabel/SP. DESCRIÇÃO: Um terreno com área de 3.061,00 m2 (três mil e sessenta e um metros quadrados), denominado para efeito de localização Lote 108 (cento e oito), Quadra 01 (um), do loteamento denominado “Granjas Urupês”, perímetro urbano do Município de Santa Isabel/SP, situado na Via dos Cravantes, com as seguintes medidas e confrontações: Inicia-se no ponto “14”, que está situado a margem da Via dos Cravantes. Deste ponto, segue em sentido horário, pela margem da Via dos Cravantes com azimute 019º44'00'' e distância de 41,00m até o ponto ''15''; dete ponto deflete à direita e segue agora confrontando com lote 109 com azimute 101º58'10'' e distância de 70,50m até o ponto ''20E''; deste ponto deflete a direita e segue agora confrontando com lote 122 com azimute 179º27'04'' e distância de 29,16m até o ponto “20D”; deste ponto segue com azimute 186º35'21'' e distância de 12,26m até o ponto “20C”; deste ponto deflete à direita e segue agora confrontando com lote 107 com azimute 282º00'46'' e distância de 83,50m até o ponto inicial desta descrição, encerrando a área acima descrita. Valor da avaliação: R$ 124.846,13 (cento e vinte e quatro mil oitocentos e quarenta e seis reais e treze centavos). Lance mínimo: R$ 87.392,29 (oitenta e sete mil e trezentos e noventa e dois reais e vinte e nove centavos). OBSERVAÇÕES: 1) Há outras penhoras; 2) Há débitos de IPTU no valor de R$ 15.727,77 até a data de 31/10/2024 (Id: 9b86800); 3) Consignou em despacho o juízo da execução que: "...que as despesas de IPTU serão descontadas do valor arrecadado." (Id: 04c3ca0). OBSERVAÇÕES GERAIS: Consignou em despacho o juízo da execução que: "...que as despesas de IPTU serão descontadas do valor arrecadado." (Id: 04c3ca0). Local dos bens: Via dos Cravantãs (conforme cadastro da Prefeitura, sem número) - Granja Urupês - Santa Isabel/SP. LEILÃO: ENCERRA A PARTIR DAS 11:24H PROCESSO: 0000049-82.2010.5.02.0463 - 3ª VT DE SÃO BERNARDO DO CAMPO EXEQUENTE: FRANCA MACHADO DA SILVA FILHO, CPF: 044.297.876-62 EXECUTADA: PHARELO COMERCIO DE ALIMENTOS LTDA., CNPJ: 03.086.191/0001-44; ROBERTA RODRIGUES GONCALVES BEZERRA, CPF: 153.554.178-41; ADMIR MARTINS DA SILVEIRA, CPF: 650.722.438-34 1) IMÓVEL MATRÍCULA 40.460 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS MUNICÍPIOS DE ARUJÁ-IGARATÁ-SANTA ISABEL/SP. Contribuinte Municipal nº 4422.54.07.1431.00.000 da Prefeitura de Santa Isabel/SP. DESCRIÇÃO: Um terreno com área de 3.473,00 m2 (três mil, quatrocentos e setenta e três metros quadrados), denominado para efeito de localização Lote 107 (cento e sete), Quadra 01 (um), do loteamento denominado “Granja Urupês”, perímetro urbano do Município de Santa Isabel/SP, situado na Via dos Cravantes, com as seguintes medidas e confrontações: Inicia-se no ponto “13” que está situado a margem Via dos Cravantes. Deste ponto, segue em sentido horário, pela margem da Via dos Cravantes com Raio de 104,63 m e distância de 41,90 m até o ponto “14”; deste ponto deflete à direita e segue agora confrontando com lote 108 com azimute 102º00'46'' e distância de 83,50 m até o ponto “20C”; deste ponto deflete a direita e segue agora confrontando com lote 123 com azimute 198º10'33'' e distância de 13,07 m até o ponto “20B”; deste ponto segue com azimute 205º50'07'' e distância de 13,38 m até o ponto “20A”; com azimute 194º28'23” e distância de 13,28m até o ponto “12”; deste ponto deflete à direita e segue agora confrontando com o lote 106 com azimute 281º28'03'' e distância de 89,50m até o ponto inicial desta descrição, encerrando a área acima descrita. Valor da avaliação: R$ 141.649,98 (cento e quarenta e um mil seiscentos e quarenta e nove reais e noventa e oito centavos). Lance mínimo: R$ 99.154,98 (noventa e nove mil e cento e cinquenta e quatro reais e noventa e oito centavos). OBSERVAÇÕES: 1) Há outras penhoras; 2) Há débitos de IPTU no valor de R$ R$ 3.061,35 até a data de 31/10/2024 (Id: 9b86800); 3) Consignou em despacho o juízo da execução que: "...que as despesas de IPTU serão descontadas do valor arrecadado." (Id: 04c3ca0). 2) IMÓVEL MATRÍCULA 40.461 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS MUNICÍPIOS DE ARUJÁ-IGARATÁ-SANTA ISABEL/SP. Contribuinte Municipal nº 4422.54.07.1470.00.000 da Prefeitura de Santa Isabel/SP. DESCRIÇÃO: Um terreno com área de 3.061,00 m2 (três mil e sessenta e um metros quadrados), denominado para efeito de localização Lote 108 (cento e oito), Quadra 01 (um), do loteamento denominado “Granjas Urupês”, perímetro urbano do Município de Santa Isabel/SP, situado na Via dos Cravantes, com as seguintes medidas e confrontações: Inicia-se no ponto “14”, que está situado a margem da Via dos Cravantes. Deste ponto, segue em sentido horário, pela margem da Via dos Cravantes com azimute 019º44'00'' e distância de 41,00m até o ponto ''15''; dete ponto deflete à direita e segue agora confrontando com lote 109 com azimute 101º58'10'' e distância de 70,50m até o ponto ''20E''; deste ponto deflete a direita e segue agora confrontando com lote 122 com azimute 179º27'04'' e distância de 29,16m até o ponto “20D”; deste ponto segue com azimute 186º35'21'' e distância de 12,26m até o ponto “20C”; deste ponto deflete à direita e segue agora confrontando com lote 107 com azimute 282º00'46'' e distância de 83,50m até o ponto inicial desta descrição, encerrando a área acima descrita. Valor da avaliação: R$ 124.846,13 (cento e vinte e quatro mil oitocentos e quarenta e seis reais e treze centavos). Lance mínimo: R$ 87.392,29 (oitenta e sete mil e trezentos e noventa e dois reais e vinte e nove centavos). OBSERVAÇÕES: 1) Há outras penhoras; 2) Há débitos de IPTU no valor de R$ 15.727,77 até a data de 31/10/2024 (Id: 9b86800); 3) Consignou em despacho o juízo da execução que: "...que as despesas de IPTU serão descontadas do valor arrecadado." (Id: 04c3ca0). OBSERVAÇÕES GERAIS: Consignou em despacho o juízo da execução que: "...que as despesas de IPTU serão descontadas do valor arrecadado." (Id: 04c3ca0). Local dos bens: Via dos Cravantãs (conforme cadastro da Prefeitura, sem número) - Granja Urupês - Santa Isabel/SP....