LOTE 001 Lote em Venda Direta

Descrição do imóvel

Terreno , em Olinda - Pernambuco. . avaliado em R$ 3.383.568, com lance inicial de R$ 1.015.071 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO 6ª REGIÃO - OLINDA 1ª VARA Cidade: Olinda/PE Endereço: Descrição: 3ª e ÚLTIMA SESSÃO: 27/11/2025. HORA FINAL DA SESSÃO: 15:40H 1ª VARA DO TRABALHO DE OLINDA Processo n. 0001475-25.2019.5.06.0101 RECLAMANTE: FABIO DA COSTA LAGO RECLAMADO: CLC COLEGIO E CURSO LTDA – ME RECLAMADO: FABIO RIBEIRO DE CARVALHO TERCEIRO INTERESSADO: DANIEL CINTRA ZANELLA OBJETO (S) DA ALIENAÇÃO: Imóvel situado à Avenida Carlos de Lima Cavalcanti, número 2293, Lotes 3, 4 e 5, da quadra C, do Loteamento Jardim Enseada, Casa Caiada, Olinda/PE. Os lotes 03 e 04 com inscrição municipal 1.1025.097.01.0075.000.4 e 1.1025.087.01.0063.000.1. Os lotes 3,4 e 5 abrigam atualmente a Escola Municipal Isac Pereira da Silva. *LOTE 3 DA QUADRA C, medindo 12 metros de frente, 28 metros de um lado e 30 metros do outro, perfazendo área total de 720m2, limitando-se pela frente com a Av. Governador Carlos de Lima Cavalcanti, lado direito com o lote 2 da mesma avenida e do lado esquerdo com o lote 4 da mesma quadra, e avenida e fundos com os lotes 08 e 09 da Rua Antônio Estelita Passos (dados extraídos de certidão do interior teor do primeiro Cartório de Registro de Imóveis de Olinda - Cartório Carlos Marinho/ Matricula 28980, Ficha 1 do 1º cartório de Registro de Imóveis de Olinda). *LOTE 4 DA QUADRA C, medindo 12 metros de frente, 32 metros de um lado e 30 metros do outro lado, perfazendo um total de 720m2, limitando-se pela frente com a Av. Governador Carlos de Lima Cavalcanti, lado direito com o lote 3 da mesma avenida, e do lado esquerdo com a casa 2293 da referida Avenida, e fundos com os lotes 07 e 08 da Rua Antônio Estelita Passos (dados extraídos de certidão do interior teor do primeiro Cartório de Registro de Imóveis de Olinda - Cartório Carlos Marinho/ Matricula 28981, Ficha 1 do 1º cartório de Registro de Imóveis de Olinda). *LOTE 5 DA QUADRA C, medindo 12 metros de frente leste, 33,75 metros de extensão pelo lado norte, 32 metros pelo lado sul e 10,52 metros de fundo oeste, com uma área total de 369m2 (dados extraídos de certidão do interior teor do primeiro Cartório de Registro de Imóveis de Olinda - Cartório Carlos Marinho/ Matricula 51221, Ficha 1 do 1º cartório de Registro de Imóveis de Olinda). O imóvel possui atualmente as seguintes especificações: No pavimento térreo: Recepção, rampa de acesso, 8 salas (de aula e salas de espaço administrativo), 01 quadra poliesportiva, arquivo, refeitório (copa, espaço para a recepção de alimentos e para servir), almoxarifado, 6 (seis) banheiros para estudantes e funcionários. No pavimento superior: 8 salas de aula, 2 banheiros, 1 sala para atividades pedagógicas. Obs: De acordo com a Prefeitura de Olinda, a área total dos três lotes é de 1.102,50m2 e a área construída 1.588,36m2. Obs2: O imóvel encontra-se em bom estado de conservação. Obs3: Os imóveis (Lotes 3 e 4) constados acima possuem os seguintes ônus/gravames: R-1: DOAÇÃO em 8 de abril de 1997. Doadores: Othon Coelho Bastos e Maria de Lourdes Pinto Ribeiro Bastos. Donatário: Othon Coelho Bastos Filho. R-2: USUFRUTO em 8 de abril de 1997. Usufrutuários: Othon Coelho Bastos e Maria de Lourdes Pinto Ribeiro Bastos. Obs4: Certidões imobiliárias dos Lotes 3, 4 e 5 constantes do processo no documento de Id. bd5abef. Localização do bem: Avenida Governador Carlos de Lima Cavalcanti, número 2293, da quadra C, do Loteamento Jardim Enseada, Casa Caiada, Olinda/PE. CEP: 53130-555 Valor da Avaliação: R$ 3.383.567,89 Data da Avaliação: 16/01/2024 Fiel depositário (a) pro forma: DANIEL CINTRA ZANELLA Observações do Lote OBS: caso haja alguma divergência entre a foto postada no site e o bem penhorado no processo, fica valendo o bem constante na descrição do Auto de Penhora. Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Olinda / PE...