4 SALAS e 1 IMÓVEL NA GLÓRIA

Descrição do imóvel

Indefinido , em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. . , com lance inicial de R$ 640.000 no primeiro leilão em 09/12/2025 .CONJUNTO DE SALAS 801 e 802 – localizadas na Av. Churchill, 109 – Centro – Rio de Janeiro/RJ. – Matriculadas sob o n. 30.699 do 7º Ofício do Registro de Imóveis (RI) do Rio de Janeiro. A descrição do(s) bem(ns) se encontra em conformidade com a certidão do Registro de Imóveis de id f0d67f2, vol. 2. Valor de Avaliação: R$ 800.000,00 (oitocentos mil reais). VALOR INICIAL DA VENDA DIRETA: R$ 640.000,00 (seiscentos e quarenta mil reais), por 80% da avaliação, acrescidos da comissão de 5% (cinco por cento), a ser paga ao leiloeiro. A avaliação do bem se encontra em conformidade com a ata de audiência de id 21c9326 e id 7599574, vol.2 . Cientes os interessados sobre a existência de penhoras /averbações conforme certidão de RGI acostada aos autos id f0d67f2, vol. 2. CONJUNTO DE SALAS 803 e 804 – localizadas na Av. Churchill, 109 – Centro – Rio de Janeiro. – Matriculadas no 7º Ofício do Registro de Imóveis, sob o n. 30.700, do Rio de Janeiro. – A descrição do(s) bem(ns) se encontra em conformidade com a certidão do Registro de Imóveis de 28a8f7b, vol. 2. Valor de Avaliação: R$ 800.000,00 (oitocentos mil reais). VALOR INICIAL DA VENDA DIRETA: R$ 640.000,00 (seiscentos e quarenta mil reais), por 80% da avaliação, acrescidos da comissão de 5% (cinco por cento), a ser paga ao leiloeiro que intermediar a transação. A avaliação do bem se encontra em conformidade com a ata de audiência de id 21c9326 e id 7599574, vol.2 . Cientes os interessados sobre a existência de penhoras /averbações conforme certidão de RGI acostada aos autos 28a8f7b, vol. 2. IMÓVEL: localizado na Rua Barão de Guaratiba, 77, Glória – Rio de Janeiro. – Matriculado no 9º Ofício do Registro de Imóveis (RI) sob o n. 85.200 do Rio de Janeiro. A descrição do(s) bem(ns) se encontra em estrita conformidade com a Ata de Audiência de id 533efc4 V1, Termo Penhora de id 9e1a15a V1 e certidão do Registro de Imóveis de id 476ba04 V2. Valor de Avaliação: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais). VALOR INCIAL DA VENDA DIRETA: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais), por 20% da avaliação, acrescidos da comissão de 5% (cinco por cento), a ser paga ao leiloeiro que intermediar a transação. O valor mínimo de venda se encontra em conformidade com a Ata de Audiência de id 21c9326 V2. Cientes os interessados sobre a existência de penhoras /averbações conforme certidão de RI acostada aos autos id 476ba04 V2. A venda será procedida na forma do Artigo 110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação a débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, uma vez que a venda direta é modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual comprador responsabilidade por débitos anteriores à compra na venda direta. Débitos tributários, não tributários e de condomínio se sub-rogarão no preço alcançado na venda direta dos bens imóveis. Os débitos que venham a ser apurados serão informados nos autos. Os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN....