Vila Andrade - Direitos sobre Apartamento no Residencial Real - 73,460 m² - Bloco III / Setor B

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 73m² de área privativa. avaliado em R$ 248.297,31, com lance inicial de R$ 248.297,31 no primeiro leilão em 05/02/2026 ou R$ 148.978,39 no segundo leilão, previsto para 25/02/2026. Aceita parcelamento.Vila Andrade - Direitos sobre Apartamento no Residencial Real - 73,460 m² - Bloco III / Setor B BEM IMÓVEL: OS DIREITOS CONFORME INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE VENDA E COMPRA do(s) seguinte(s) bem(ns): APARTAMENTO nº 13, localizado no 1º pavimento inferior ou 1º andar do BLOCO III SETOR "B", integrante do empreendimento denominado "RESIDENCIAL REAL", situado na Rua Carlos Magalhães, nº 100, Rua Clodomiro de Oliveira e Vielas 39 e 40, na Vila Andrade, 29º Subdistrito Santo Amaro, com a área privativa de 56,430m2 e a área comum de 17,030m2, na qual acha-se incluída a área relativa a 01 vaga indeterminada na garagem coletiva, localizada a nível do 1º pavimento inferior e do térreo, destinada a guarda de igual número de veículo de passeio, perfazendo a área total de 73,460m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,3984% no terreno condominial. Referido bloco foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro feito sob o nº 14 na matrícula nº 287.587. Contribuinte: 169.119.0219-2, em área maior. Matrícula: 331.233 no 11º CRI/SP; AVALIAÇÃO OFICIAL: R$247.851,18 - outubro/2025 (fls.474/493); ATUALIZADO: R$248.297,31 - novembro/2025;DÉBITO EXEQUENDO: R$191.465,96 até 01/10/2022 (fls.377/378);Débitos de Condomínio (Processo 1030135-74.2020.8.26.0002): R$31.656,04 até junho/2023;   Atenção: Qualquer tentativa de fraudar, manipular ou prejudicar este leilão, será apurada e poderá resultar em responsabilização civil e criminal nos termos da lei. 0102153 CONSTRUTORA SOLIMÕES LTDA CATIA REGINA DE OLIVEIRA LOPES 3ª Vara Cível, do Foro Regional II - Santo Amaro 0102153-33.2008.8.26.0002....