Descrição do imóvel

Comercial , em Novo Hamburgo - Rio Grande do Sul. 54m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 70.525 no primeiro leilão em 18/11/2025 . Aceita parcelamento.Sala (Conjunto) n° 201, localizado no 2º Pavimento do Edifício Galeria Hamburguesa, Rua General Neto, n° 54, Centro. Área privativa: 42,31m² e Área total: 54,25m². Matr. 8.148 do CRI Local. IMÓVEL OCUPADO.Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.Eventuais débitos de Condomínio e IPTU (exercício 2025) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.Código do imóvel 922678...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

18/11/2025 08:13 • R$ 70.525,00

Lance InicialR$ 70.525,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 61.770,33
Saldo da dívida de financiame...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...