A) Conjunto 21 | 41m² útil Conjuntos comerciais em Suzano

Descrição do imóvel

Terreno , em Suzano - São Paulo. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 203.362,34, com lance inicial de R$ 143.294,4 no primeiro leilão em 07/08/2026 .0014582-50.2011.8.26.0606 Informações Os interessados em exercer o direito de preferência arrematando todos os lotes (Conjunto nº21 + 4,7619% do conjunto nº31 + 4,7619% do conjunto nº32 + 4,7619% do conjunto nº33), devem participar do lote preferencial clicando aqui. "Art. 893. Se o leilão for de diversos bens e houver mais de um lançador, terá preferência aquele que se propuser a arrematá-los todos, em conjunto, oferecendo, para os bens que não tiverem lance, preço igual ao da avaliação e, para os demais, preço igual ao do maior lance que, na tentativa de arrematação individualizada, tenha sido oferecido para eles.". *Conforme laudo de avaliação, o imóvel se encontra desocupado. Valor mensal de condomínio: R$ 451,31 (atualizado até julho de 2022). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Loja com área privativa de 41.580m², desocupada, sem benfeitorias, localizada no pavimento térreo. DIREITOS SOBRE A TOTALIDADE DE 01 (UMA) UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA LOJA 21, localizada no PAVIMENTO TÉRREO do SUZANO PLAZA SHOPPING, situado à Rua General Francisco Glicério, nº 1.150, no perímetro urbano deste Município e Comarca de Suzano, SP, com entrada no pavimento térreo, constituída de salão destinado à comercialização, e mezanino que abriga depósito e banheiro, confronta pela frente com a galeria de acesso e circulação localizada do lado direito de quem da Rua Sete de Setembro entra no imóvel, do lado direito de quem da galeria olha para a loja confronta com a Rua Sete de Setembro, do lado esquerdo confronta com a loja nº 20 e nos fundos com parte do lote nº 04 de propriedade de Francisco Pandolfi. Contém a área privativa de 41,580 metros quadrados, que lhe corresponde nas áreas de uso comum uma parte ideal de 21,170 metros quadrados, totalizando a área construída de 62,750 metros quadrados, e no terreno uma área ideal de 23,535 metros quadrados ou fração de 2,615%. CADASTRO MUNICIPAL: 21.003.0023-021. MATRÍCULA Nº 46.142 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SUZANO DO ESTADO DE SÃO PAULO. Os interessados em exercer o direito de preferência arrematando todos os lotes (Conjunto nº21 + 4,7619% do conjunto nº31 + 4,7619% do conjunto nº32 + 4,7619% do conjunto nº33), devem participar do lote preferencial clicando aqui. "Art. 893. Se o leilão for de diversos bens e houver mais de um lançador, terá preferência aquele que se propuser a arrematá-los todos, em conjunto, oferecendo, para os bens que não tiverem lance, preço igual ao da avaliação e, para os demais, preço igual ao do maior lance que, na tentativa de arrematação individualizada, tenha sido oferecido para eles.". *Conforme laudo de avaliação, o imóvel se encontra desocupado. Valor mensal de condomínio: R$ 451,31 (atualizado até julho de 2022). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Loja com área privativa de 41.580m², desocupada, sem benfeitorias, localizada no pavimento térreo. DIREITOS SOBRE A TOTALIDADE DE 01 (UMA) UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA LOJA 21, localizada no PAVIMENTO TÉRREO do SUZANO PLAZA SHOPPING, situado à Rua General Francisco Glicério, nº 1.150, no perímetro urbano deste Município e Comarca de Suzano, SP, com entrada no pavimento térreo, constituída de salão destinado à comercialização, e mezanino que abriga depósito e banheiro, confronta pela frente com a galeria de acesso e circulação localizada do lado direito de quem da Rua Sete de Setembro entra no imóvel, do lado direito de quem da galeria olha para a loja confronta com a Rua Sete de Setembro, do lado esquerdo confronta com a loja nº 20 e nos fundos com parte do lote nº 04 de propriedade de Francisco Pandolfi. Contém a área privativa de 41,580 metros quadrados, que lhe corresponde nas áreas de uso comum uma parte ideal de 21,170 metros quadrados, totalizando a área construída de 62,750 metros quadrados, e no terreno uma área ideal de 23,535 metros quadrados ou fração de 2,615%. CADASTRO MUNICIPAL: 21.003.0023-021. MATRÍCULA Nº 46.142 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SUZANO DO ESTADO DE SÃO PAULO....