BOTUCATU/SP - 2 DORM. TERRAÇO 54M² BOTUCATU/SP - 2 DORM. TERRAÇO 54M²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Botucatu - São Paulo. 54m² de área privativa. avaliado em R$ 131.828,77, com lance inicial de R$ 132.541,81 no primeiro leilão em 06/11/2025 ou R$ 79.525,08 no segundo leilão, previsto para 26/11/2025. Aceita parcelamento.1006109-67.2023.8.26.0079 ÁREA ÚTIL 63,89m² Informações Número do Processo: 1006109-67.2023.8.26.0079 Ação: da EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL - DESPESAS CONDOMINIAIS Comarca: Botucatu Foro: Foro de Botucatu Vara: 2ª Vara Cível Juiz: Dr. Fabio Fernandes Lima Autor: Condomínio Residencial Cachoeirinha Iv Advogado do Autor: Samuel Ribeiro Lorenzi Réu: Alessandra Cristina Vaz Advogado do Réu: Ricardo Augusto Acerra Descrição DO BEM: APARTAMENTO 22, DO BLOCO 06, DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CACHOEIRINHA IV, localizado na Rua Ângelo de Biagi, 314, Jardim Ciranda, Botucatu/SP, assim descrito em sua Matrícula: UNIDADE AUTÔNOMA denominada APARTAMENTO Nº 22, no 2º andar, do BLOCO 06, do “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CACHOEIRINHA IV”, com frente Rua Ângelo de Biagi nº 314, na chácara cachoeirinha, 1º subdistrito de Botucatu/SP, contendo 01 terraço, 01 sala, 02 dormitórios, 01 banheiro, 01 cozinha e 01 área de serviço, com área privativa de 54,98 m², área comum de 6,63 m², perfazendo a área total construída de 61,61 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0041614 no terreno (que possui 23.108,81 m²) e nas demais coisas de uso comum. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 57.376 do 2º Oficial de registro de imóveis de Botucatu/SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 11.0168.0006 em área maior. ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV.6 – Averbada a PENHORA exequenda. DÉBITOS DE IPTU: R$ 2.728,08, atualizado até setembro/2025 VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 131.828,76 atualizada até setembro/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 127.667,00, em janeiro/2025. DÉBITO DA AÇÃO/CONDOMINIAL: R$ 4.853,89, atualizado até setembro/2025, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. DO BEM: APARTAMENTO 22, DO BLOCO 06, DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CACHOEIRINHA IV, localizado na Rua Ângelo de Biagi, 314, Jardim Ciranda, Botucatu/SP, assim descrito em sua Matrícula: UNIDADE AUTÔNOMA denominada APARTAMENTO Nº 22, no 2º andar, do BLOCO 06, do “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CACHOEIRINHA IV”, com frente Rua Ângelo de Biagi nº 314, na chácara cachoeirinha, 1º subdistrito de Botucatu/SP, contendo 01 terraço, 01 sala, 02 dormitórios, 01 banheiro, 01 cozinha e 01 área de serviço, com área privativa de 54,98 m², área comum de 6,63 m², perfazendo a área total construída de 61,61 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0041614 no terreno (que possui 23.108,81 m²) e nas demais coisas de uso comum. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 57.376 do 2º Oficial de registro de imóveis de Botucatu/SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 11.0168.0006 em área maior. ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV.6 – Averbada a PENHORA exequenda. DÉBITOS DE IPTU: R$ 2.728,08, atualizado até setembro/2025 VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 131.828,76 atualizada até setembro/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 127.667,00, em janeiro/2025. DÉBITO DA AÇÃO/CONDOMINIAL: R$ 4.853,89, atualizado até setembro/2025, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado....