SÃO VICENTE/SP - 2 DORM. + TERRAÇO DE SERVIÇO 62M² ÚTEIS SÃO VICENTE/SP - 2 DORM. + TERRAÇO DE SERVIÇO 62M² ÚTEIS

Descrição do imóvel

Comercial , em São Vicente - São Paulo. 62m² de área privativa. avaliado em R$ 240.264,84, com lance inicial de R$ 240.264,83 no primeiro leilão em 23/01/2026 ou R$ 144.158,9 no segundo leilão, previsto para 12/02/2026. Aceita parcelamento.0002128-76.2017.8.26.0590 Informações Número do Processo: 0002128-76.2017.8.26.0590 Ação: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA - INDENIZAÇÃO POR DANO MORAL Comarca: São Vicente Foro: Foro de São Vicente Vara: 5ª Vara Cível Juiz: Dr. Otávio Augusto Teixeira Santos Autor: Espolio de Pedro Aparecido da Costa Advogado do Autor: Maurício Rene Baêta Montero Réu: Rubens dos Santos Craveiro Junior Advogado do Réu: Egeferson dos Santos Craveiro Advogado do Réu: Erico Lafranchi Camargo Chaves Descrição DOS BENS: Lote 01 - Prédio residencial (sobreloja) localizado na Rua Campos Salles, 336, Centro, São Vicente-SP, assim descrito em sua Matrícula Imobiliária: Prédio residencial sob nº 336 da Rua Campos Salles, na cidade de São Vicente, prédio tipo sobrado contendo escada de acesso, hall, sala de jantar, dois dormitórios, cozinha, banheiro e terraço de serviço descoberto, com área útil de 62,87m², e a fração ideal de 41,86m² do todo do terreno, confronta pela frente com a Rua Campos Salles, pelo lado direito de quem da rua olha para o prédio, com o prédio nº 334 da Rua Campos Salles, pelo lado esquerdo com o prédio nº 340 da Rua Campos Salles, e nos fundos com vistas para a propriedade de Pompeu Augusto dos Santos. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 73.508 do Registro de imóveis de São Vicente. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 12-00042-0084-00336-000 ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV.8 – Averbado a PENHORA da NUA PROPRIEDADE nos autos do processo exequendo; AV.9 – Averbado a PENHORA da NUA PROPRIEDADE nos autos do processo exequendo; AV.10 – Averbada a EXTINÇÃO DO USUFRUTO vitalício sobre o imóvel. DÉBITOS DE IPTU: R$ 53.365,49, atualizado até abril/2025. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 240.264,84, atualizada até outubro/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 213.000,00, em janeiro/2023. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 201.993,47, atualizado até setembro/2024, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. DOS BENS: Lote 01 - Prédio residencial (sobreloja) localizado na Rua Campos Salles, 336, Centro, São Vicente-SP, assim descrito em sua Matrícula Imobiliária: Prédio residencial sob nº 336 da Rua Campos Salles, na cidade de São Vicente, prédio tipo sobrado contendo escada de acesso, hall, sala de jantar, dois dormitórios, cozinha, banheiro e terraço de serviço descoberto, com área útil de 62,87m², e a fração ideal de 41,86m² do todo do terreno, confronta pela frente com a Rua Campos Salles, pelo lado direito de quem da rua olha para o prédio, com o prédio nº 334 da Rua Campos Salles, pelo lado esquerdo com o prédio nº 340 da Rua Campos Salles, e nos fundos com vistas para a propriedade de Pompeu Augusto dos Santos. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 73.508 do Registro de imóveis de São Vicente. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 12-00042-0084-00336-000 ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV.8 – Averbado a PENHORA da NUA PROPRIEDADE nos autos do processo exequendo; AV.9 – Averbado a PENHORA da NUA PROPRIEDADE nos autos do processo exequendo; AV.10 – Averbada a EXTINÇÃO DO USUFRUTO vitalício sobre o imóvel. DÉBITOS DE IPTU: R$ 53.365,49, atualizado até abril/2025. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 240.264,84, atualizada até outubro/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 213.000,00, em janeiro/2023. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 201.993,47, atualizado até setembro/2024, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado....