BAURU/SP - 3 DORM/SUÍTES, 2 BANHEIROS, 2 TERRAÇOS BAURU/SP - 3 DORM/SUÍTES, 2 BANHEIROS, 2 TERRAÇOS

Descrição do imóvel

Apartamento , em Bauru - São Paulo. 220m² de área privativa. avaliado em R$ 552.003,56, com lance inicial de R$ 552.003,56 no primeiro leilão em 17/11/2023 ou R$ 276.001,78 no segundo leilão, previsto para 07/12/2023.0030486-90.2016.8.26.0071 ÁREA ÚTIL 220,06m² ÁREA TOTAL 292,00m² DORMITÓRIOS 2 SUÍTES 2 Informações Número do Processo: 0030486-90.2016.8.26.0071 Ação: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA - DESPESAS CONDOMINIAIS Comarca: BAURU Foro: BAURU Vara: 1ª VARA CÍVEL Juiz: Dra. Rossana Teresa Curioni Mergulhão Autor: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL REMBRANDT PLAZA Réu: ADHEMAR PREVIDELLO Réu: MYRIAN ROMANO PREVIDELLO Descrição OBS: Através de Assebleia Geral Extraordinária, os condôminos do Edficício residencial Rembrandt aprovaram a sub-rogação do condomínio no crédito ou preço da arrematação, dando ao futuro arrematante quitação quantos aos débitos condominiais e de IPTU. Confira a íntegra da Ata logo abaixo em 'Documentos' do Lote no ítem 'Outros'. O APARTAMENTO SOB Nº 62, NO 9º PAVIMENTO-TIPO DO “EDIFÍCIO RESIDENCIAL REMBRANDT PLAZA”, Situado na Rua Bandeirantes, 7-39, nesta cidade, município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, com a área privativa real de 220,06500 m², área comum de 71,935090m² e área total de 292,000090m², correspondendo a uma fração ideal no terreno de 54,2928632m² ou 2,815752% do mesmo, composto de vestíbulo, lavabo, salas de estar e jantar, cozinha, área de serviço, despejo, banheiro de empregada, sala de refeições, hall íntimo, 2 dormitórios (ambos suítes, sendo 01 com área de vestir conjugado), banheiro social e 2 terraços confrontando pela frente com a Rua Virgílio Malta; do lado direito, de quem da rua o olha, com a Rua Bandeirantes; do lado esquerdo com o apartamento nº 61, com o elevador social e escadaria; pelos fundos com o imóvel nº7-53 da Rua Bandeirantes. O terreno onde se assenta o referido Edifício assim se descreve: - “mede 44,00 metros de frente e de fundos, por 44,00 metros de cada lado, da frente aos fundos, confrontando pela frente com a Rua Virgílio Malta, quarteirão 6, lado ímpar; do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, confronta com a Rua Bandeirantes, quarteirão 7, lado ímpar, com a qual faz esquina; do lado esquerdo com os prédios nº 6-33 da Rua Virgílio Malta, 6-34 e 6-36 da Avenida Rodrigues Alves; nos fundos, divide com os prédios nº 7-53 da Rua Bandeirantes e 6-52 da Avenida Rodrigues Alves, encerrando uma área de 1.936,00 metros quadrados”. Matrícula nº 59.697 do 1º Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de Bauru/SP. Contribuinte Municipal PMB nº 10052025. Ônus/Gravames ativos: R.1 - Averbada HIPOTECA em favor do BANCO SANTANDER S.A. (Av.2). R.3 - Averbada PENHORA no Processo nº 931-97 na 3ª Vara Cível da Comarca de Bauru do Estado de São Paulo. Av.5 - Averbada INDISPONIBILIDADE DE BENS no Processo nº 171-99 na 3ª Vara Cível da Comarca de Bauru do Estado de São Paulo. Av.6 - Averbada INDISPONIBILIDADE DE BENS no Processo nº 071.01.2009.043755-9 (1949-09) na 5ª Vara Cível da Comarca de Bauru do Estado de São Paulo. AV.12 – Averbada PENHORA exequenda. AV.17 – Averbada PENHORA no processo nº 0010778-72.2007.4.03.6108 pela 2ª Vara Federal de Bauru. AV.18 – Averbada PENHORA no processo nº 0000075-84.1998.8.26.0333 pela Vara Única do Foro de Macatuba. Débito de IPTU: R$ 39.904,88, atualizado até setembro/2023. Avaliação: R$ 415.000,00 (quatrocentos e quinze mil reais), em julho de 2018, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça de São Paulo. Débito de Condomínio: R$ 313.189,23 (trezentos e treze mil cento e oitenta e nove reais e vinte e três centavos), atualizado até agosto/2023 e que será atualizado até o início do leilão. OBS: Através de Assebleia Geral Extraordinária, os condôminos do Edficício residencial Rembrandt aprovaram a sub-rogação do condomínio no crédito ou preço da arrematação, dando ao futuro arrematante quitação quantos aos débitos condominiais e de IPTU. Confira a íntegra da Ata logo abaixo em 'Documentos' do Lote no ítem 'Outros'. Situação: Ocupado. OBS: Através de Assebleia Geral Extraordinária, os condôminos do Edficício residencial Rembrandt aprovaram a sub-rogação do condomínio no crédito ou preço da arrematação, dando ao futuro arrematante quitação quantos aos débitos condominiais e de IPTU. Confira a íntegra da Ata logo abaixo em 'Documentos' do Lote no ítem 'Outros'. O APARTAMENTO SOB Nº 62, NO 9º PAVIMENTO-TIPO DO “EDIFÍCIO RESIDENCIAL REMBRANDT PLAZA”, Situado na Rua Bandeirantes, 7-39, nesta cidade, município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, com a área privativa real de 220,06500 m², área comum de 71,935090m² e área total de 292,000090m², correspondendo a uma fração ideal no terreno de 54,2928632m² ou 2,815752% do mesmo, composto de vestíbulo, lavabo, salas de estar e jantar, cozinha, área de serviço, despejo, banheiro de empregada, sala de refeições, hall íntimo, 2 dormitórios (ambos suítes, sendo 01 com área de vestir conjugado), banheiro social e 2 terraços confrontando pela frente com a Rua Virgílio Malta; do lado direito, de quem da rua o olha, com a Rua Bandeirantes; do lado esquerdo com o apartamento nº 61, com o elevador social e escadaria; pelos fundos com o imóvel nº7-53 da Rua Bandeirantes. O terreno onde se assenta o referido Edifício assim se descreve: - “mede 44,00 metros de frente e de fundos, por 44,00 metros de cada lado, da frente aos fundos, confrontando pela frente com a Rua Virgílio Malta, quarteirão 6, lado ímpar; do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, confronta com a Rua Bandeirantes, quarteirão 7, lado ímpar, com a qual faz esquina; do lado esquerdo com os prédios nº 6-33 da Rua Virgílio Malta, 6-34 e 6-36 da Avenida Rodrigues Alves; nos fundos, divide com os prédios nº 7-53 da Rua Bandeirantes e 6-52 da Avenida Rodrigues Alves, encerrando uma área de 1.936,00 metros quadrados”. Matrícula nº 59.697 do 1º Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de Bauru/SP. Contribuinte Municipal PMB nº 10052025. Ônus/Gravames ativos: R.1 - Averbada HIPOTECA em favor do BANCO SANTANDER S.A. (Av.2). R.3 - Averbada PENHORA no Processo nº 931-97 na 3ª Vara Cível da Comarca de Bauru do Estado de São Paulo. Av.5 - Averbada INDISPONIBILIDADE DE BENS no Processo nº 171-99 na 3ª Vara Cível da Comarca de Bauru do Estado de São Paulo. Av.6 - Averbada INDISPONIBILIDADE DE BENS no Processo nº 071.01.2009.043755-9 (1949-09) na 5ª Vara Cível da Comarca de Bauru do Estado de São Paulo. AV.12 – Averbada PENHORA exequenda. AV.17 – Averbada PENHORA no processo nº 0010778-72.2007.4.03.6108 pela 2ª Vara Federal de Bauru. AV.18 – Averbada PENHORA no processo nº 0000075-84.1998.8.26.0333 pela Vara Única do Foro de Macatuba. Débito de IPTU: R$ 39.904,88, atualizado até setembro/2023. Avaliação: R$ 415.000,00 (quatrocentos e quinze mil reais), em julho de 2018, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça de São Paulo. Débito de Condomínio: R$ 313.189,23 (trezentos e treze mil cento e oitenta e nove reais e vinte e três centavos), atualizado até agosto/2023 e que será atualizado até o início do leilão. OBS: Através de Assebleia Geral Extraordinária, os condôminos do Edficício residencial Rembrandt aprovaram a sub-rogação do condomínio no crédito ou preço da arrematação, dando ao futuro arrematante quitação quantos aos débitos condominiais e de IPTU. Confira a íntegra da Ata logo abaixo em 'Documentos' do Lote no ítem 'Outros'. Situação: Ocupado....