BUTANTÃ - 4 DOR, SENDO 3 SUÍTES, 2 SALAS, 3 VAGAS, 161 M² ÚTEIS BUTANTÃ - 4 DOR, 3 SUÍTES, 2 SALAS, 3 VAGAS, 161 M² ÚTEIS

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 161m² de área privativa. avaliado em R$ 891.645,2, com lance inicial de R$ 891.645,2 no primeiro leilão em 31/08/2023 ou R$ 534.987,1 no segundo leilão, previsto para 27/09/2023.0023578-81.2003.8.26.0100 ÁREA ÚTIL 161,32m² ÁREA TOTAL 285,50m² DORMITÓRIOS 4 ou + SUÍTES 3 VAGAS DE GARAGEM 3 Informações Número do Processo: 0023578-81.2003.8.26.0100 Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL – CONTRATO DE LOCAÇÃO Comarca: SÃO PAULO Foro: CENTRAL Vara: 28ª VARA CÍVEL Juiz: Dra. Flavia Poyares Miranda Autor: Centerleste Empreendimentos Comerciais Ltda Réu: Ana Paula Garcia de Oliveira Réu: Antonio Carlos Garcia de Oliveira Réu: Carlos Garcia Descrição A NUA-PROPRIEDADE sobre o APARTAMENTO n° 121, localizado no 12° andar ou 14° pavimento do Edifício Villa Ca D'Oro, situado à Rua Professor José Horácio Meirelles Teixeira n°640, no 13° Subdistrito - Butantã, com a área útil de 161,3205m², a área comum de 124,1843m², perfazendo a área total construída de 285,5048m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno nas coisas comuns do condomínio de 0,02522632. Descrição do Imóvel: Conforme Laudo de Avaliação o imóvel em questão é composto de hall de entrada, 2 salas, varanda, dependência para escritório, cozinha, área de serviço, WC na área de serviço, 4 dormitórios sendo 3 de Suítes e 1 de empregada, banheiro social e direito a 3 vagas de veículos. Matrícula: nº 133.172 do 18° Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 171.058.0105-1. Ônus/Gravames ativos: Av.5 – Averbada a PENHORA exequenda; Av.6 – Averbada a INDISPONIBILIDADE de bens, nos autos da Reclamação Trabalhista nº 0002474-90.2012.5.02.0082, em trâmite perante o Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução em São Paulo – TRT da 2ª Região; Av.7 – Averbada a INDISPONIBILIDADE de bens, nos autos da Reclamação Trabalhista nº 0205800-33.1998.5.02.0028, em trâmite perante o Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução em São Paulo – TRT da 2ª Região; Av.8 – Averbada a INDISPONIBILIDADE de bens, nos autos da Reclamação Trabalhista nº 0158800502015020313, em trâmite perante o Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução em São Paulo – TRT da 2ª Região; Av.9 – Averbada a PENHORA correspondente a metade ideal da Nua Propriedade, pertencente a ANA PAULA GARCIA DE OLIVEIRA, nos autos do processo nº 00009429.33.2002.8.26.0224, que tramita perante o 4º Ofício Cível do Foro Central de Guarulhos/SP, movida pelo CONDOMÍNIO CIVIL DO INTERNACIONAL GUARULHOS SHOPPING CENTER, CNPJ nº 01.677.206/0001-13; Av.10 – Averbada a INDISPONIBILIDADE de bens, nos autos da Reclamação Trabalhista nº 02136007720015020038, por solicitação do GRUPO AUXILIAR DE EXECUÇÃO E PESQUISA PATRIMONIAL – GAEPP – TRT da 2ª Região. Débito de IPTU: R$ 8.074,70 em aberto e R$ 46.914,16 em dívida ativa, atualizados em junho/2023. Avaliação: R$ 656.226,00 (seiscentos e cinquenta e seis mil duzentos e vinte e seis reais), realizada em março/2018, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débito da Ação: R$ 1.194.403,87, atualizados até junho/2022, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. A NUA-PROPRIEDADE sobre o APARTAMENTO n° 121, localizado no 12° andar ou 14° pavimento do Edifício Villa Ca D'Oro, situado à Rua Professor José Horácio Meirelles Teixeira n°640, no 13° Subdistrito - Butantã, com a área útil de 161,3205m², a área comum de 124,1843m², perfazendo a área total construída de 285,5048m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno nas coisas comuns do condomínio de 0,02522632. Descrição do Imóvel: Conforme Laudo de Avaliação o imóvel em questão é composto de hall de entrada, 2 salas, varanda, dependência para escritório, cozinha, área de serviço, WC na área de serviço, 4 dormitórios sendo 3 de Suítes e 1 de empregada, banheiro social e direito a 3 vagas de veículos. Matrícula: nº 133.172 do 18° Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 171.058.0105-1. Ônus/Gravames ativos: Av.5 – Averbada a PENHORA exequenda; Av.6 – Averbada a INDISPONIBILIDADE de bens, nos autos da Reclamação Trabalhista nº 0002474-90.2012.5.02.0082, em trâmite perante o Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução em São Paulo – TRT da 2ª Região; Av.7 – Averbada a INDISPONIBILIDADE de bens, nos autos da Reclamação Trabalhista nº 0205800-33.1998.5.02.0028, em trâmite perante o Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução em São Paulo – TRT da 2ª Região; Av.8 – Averbada a INDISPONIBILIDADE de bens, nos autos da Reclamação Trabalhista nº 0158800502015020313, em trâmite perante o Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução em São Paulo – TRT da 2ª Região; Av.9 – Averbada a PENHORA correspondente a metade ideal da Nua Propriedade, pertencente a ANA PAULA GARCIA DE OLIVEIRA, nos autos do processo nº 00009429.33.2002.8.26.0224, que tramita perante o 4º Ofício Cível do Foro Central de Guarulhos/SP, movida pelo CONDOMÍNIO CIVIL DO INTERNACIONAL GUARULHOS SHOPPING CENTER, CNPJ nº 01.677.206/0001-13; Av.10 – Averbada a INDISPONIBILIDADE de bens, nos autos da Reclamação Trabalhista nº 02136007720015020038, por solicitação do GRUPO AUXILIAR DE EXECUÇÃO E PESQUISA PATRIMONIAL – GAEPP – TRT da 2ª Região. Débito de IPTU: R$ 8.074,70 em aberto e R$ 46.914,16 em dívida ativa, atualizados em junho/2023. Avaliação: R$ 656.226,00 (seiscentos e cinquenta e seis mil duzentos e vinte e seis reais), realizada em março/2018, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débito da Ação: R$ 1.194.403,87, atualizados até junho/2022, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....