Tapurah - MT - Projeto Tapurah I | Casa - 360 m²

Descrição do imóvel

Casa , em Tapurah - Mato Grosso. 360m² de área privativa. avaliado em R$ 350.000, com lance inicial de R$ 350.000 no primeiro leilão em 15/01/2026 ou R$ 210.000 no segundo leilão, previsto para 29/01/2026.Código do Leilão: LCJ251055 INFORMAÇÕES DO ATIVO: Imóvel: Casa residencial murada e pintada Área do terreno: 360,00 m² Área construída: Não informada no edital Endereço: Rua dos Angicos, n 296 Setor: Projeto de Colonização Tapurah I Cidade/UF: Tapurah Mato Grosso CEP: 78.573-000 Estrutura Interna: Cozinha: Ampla Lavanderia: Sim Área de lazer: Com churrasqueira Dormitórios: 2 quartos Banheiros: 3 Caixa d água: Instalada RELATÓRIO DA REGIÃO / POTENCIAIS DA TERRA: O imóvel está localizado em Tapurah‑MT, município com economia fortemente ligada ao agronegócio, especialmente à produção de grãos. A região apresenta investimentos em infraestrutura rodoviária, com asfaltamento e recuperação de estradas, melhorando o acesso urbano e o escoamento da produção. Está inserido em zona urbana planejada (Projeto Tapurah I), com perfil residencial consolidado. A área conta com serviços públicos básicos e programas de infraestrutura urbana em andamento. Potencial de valorização em razão do desenvolvimento da cidade e da demanda por moradias ligadas à atividade agrícola local. A proximidade com centros de atividade agroindustrial pode atrair moradores e valorizar o imóvel. É necessário observar que algumas obras públicas recentes apresentaram falhas, o que pode exigir atenção quanto à manutenção da infraestrutura urbana no entorno. AVALIAÇÃO: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais), em 17 de setembro de 2025. LANCE MÍNIMO: R$ 210.000,00 (duzentos e dez mil reais). DÉBITOS: O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência, conforme art. 908, parágrafo 1 , do CPC. DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 142.569,63 (cento e quarenta e dois mil quinhentos e sessenta e nove reais e sessenta e três centavos) em 17/07/2025. VENDA EM CARÁTER AD CORPUS : O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)....