LOTE 1: Direitos sobre casa com 36,36m² - CH. JD. Ignez Corso Andrea - (02) TAMBAÚ SP

Descrição do imóvel

Casa , em Tambaú - São Paulo. 36m² de área privativa. avaliado em R$ 123.776,1, com lance inicial de R$ 124.929,93 no primeiro leilão em 13/11/2025 ou R$ 74.957,96 no segundo leilão, previsto para 04/12/2025. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA ÁUREA BICUDO AMORIM, 250, CONJUNTO HABITACIONAL JARDIM IGNEZ CORSO ANDREAZZA Cidade: TAMBAÚ Estado: SP CEP: 13710000 Processo: 1001039-50.2022.8.26.0614 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 OS DIREITOS AQUISITIVOS SOBRE UMA UNIDADE RESIDENCIAL SITUADA NO LADO PAR DA RUA 06 (SEIS), SOB Nº 250 (DUZENTOS E CINQUENTA) NESTA CIDADE E CIRCUNSCRIÇÃO DE TAMBAÚ COM UMA ÁREA CONSTRUÍDA DE 36,96 METROS QUADRADOS E SEU RESPECTIVO LOTE DE TERRENO, CONSISTENTE NO LOTE Nº 05 (CINCO) DA QUADRA 10 (DEZ) DO CONJUNTO HABITACIONAL “JARDIM IGNEZ CORSO ANDREAZZA”, possuindo as seguintes medidas e confrontações: num terreno de 10,00 m (dez metros) de frente para a Rua 06 (seis), aos fundos com a mesma medida confronta com imóvel número 119 da Rua “07”, com 20,00 m (vinte metros) da frente aos fundos em cada um dos lados, sendo que do lado esquerdo de quem do imóvel olha a rua confronta com o imóvel número 240 da Rua “06), e, do lado direito com o imóvel número 260 da mesma rua, distando 32,00 m (trinta e dois metros) da esquina da Rua"06” com a Rua “15", perfazendo uma área total de 200,00 metros quadrados.INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 130).MATRÍCULA Nº: 1.849 do Cartório de Registro de Imóveis de Tambaú/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 126 do processo. Consta às fls. 68-72 CONTRATO DE COMPRA E VENDA entre a Companhia Habitacional Regional de Ribeirão Preto – COHAB/RP e Valmor Antonio Rosa. Consta em AV. 04, CONSTRUÇÃO da edificação residencial.CONTRIBUINTE: Cadastro imobiliário 94.16.022.0012.001.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Resta(m) 17 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão (2ª praça) - DIREITOS SOBRE CASA -TAMBAÚ/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...