Fração ideal pertencente ao executado sobre o lote

Descrição do imóvel

Terreno , em Xanxerê - Santa Catarina. 401m² de área privativa. avaliado em R$ 150.000, com lance inicial de R$ 150.000 no primeiro leilão em 12/02/2026 ou R$ 76.500 no segundo leilão, previsto para 12/02/2026. Aceita parcelamento.Imóvel matrícula nº 34.112 do ORI da Comarca de Xanxerê (SC): Fração ideal pertencente ao executado sobre o lote n° 12, da “Quadra A", com a área de 400,78m², do "Loteamento Orion", localizado na Rua Tomé de Souza, nº 2513, Bairro Aparecida, Xanxerê (SC), esquina com a Rua Pastor Rivael de Oliveira Outeiro, no lado de numeração ímpar da Rua Tomé de Souza, distante a 11,47 metros da esquina com a Rua 1, confrontando: ao Norte, com a Rua Tomé de Souza em 11,47 metros; ao Sul, com parte do lote n° 21 em 14,00 metros, e Nordeste com a Rua 1 e com a Rua Tomé de Souza em 3,94m; ao Leste, com a Rua n° 01 em 26,26m; e ao Oeste, com o lote n° 11 em 28,66m. Inscrição Imobiliária nº 01.01.0676.0202. Avaliado em R$ 150.000,00; Padrão dos Lotes: Retangular de forma retangular com topografia em aclive ao nível da Rua. Informação: Os terrenos estão em um Loteamento que não possui as infraestruturas básicas como rede elétrica, rede de águas e esgoto, e as vias não estão pavimentadas.  ÔNUS: AV.1/34.110, 34.111,34.112 e 34.120: Indisponibilidade de bens nos autos n° 500204242202382400800 da 2ª Vara Civel da Comarca de Xanxerê (SC); AV.2/34.110, 34.111,34.112 e 34.120: Hipoteca Judiciaria nos autos n° 5006170-42.2022.8.24.0080 da 1ª Vara Civel da Comarca  de Xanxerê (SC), Autores Ezequiel Chagas e Dianefer Agazzi; AV.3/34.110, 34.111,34.112 e 34.120: Penhora nos autos n° 5001565-82.2024.8.24.0080 da 1ª Vara Civel da Comarca de Xanxerê (SC), Exequente Jacson Fabricio Maliska Lovatel. 5001551-98.2024.8.24.0080 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE XANXERÊ (SC) CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Juiz de Direito Credor:EZEQUIEL CHAGAS E DIANEFER AGAZZI CHAGAS (PROCURADOR(A): JACSON FABRÍCIO MALISKA LOVATEL) Devedor:INCORPORAÇÕES ORION LTDA...