LOTE 2: Apartamento com 83,35 m² - Jardim Zaira GUARULHOS SP

Rua Doutor Miguel Vieira Ferreira, 57 - Ap 166, Bloco B, Jardim Zaira, Guarulhos - São Paulo, Cep 07095-070

Metragem do imóvel

83m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

95.368

Descrição do imóvel

Apartamento , em Guarulhos - São Paulo. 83m² de área privativa. avaliado em R$ 493.200, com lance inicial de R$ 951.875,5 no primeiro leilão em 01/12/2025 ou R$ 493.200 no segundo leilão, previsto para 02/12/2025.Descrição Endereço: RUA DOUTOR MIGUEL VIEIRA FERREIRA, 57, JARDIM ZAIRA Cidade: GUARULHOS Estado: SP CEP: 07095070 Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N° 12/96 Apartamento nº 166, no 16º andar, Bloco B - Mirra, do Condomínio Essence, com direito a 02 vagas de garagem e um armário no subsolo. Área privativa 83,35m² e a respectiva fração ideal do terreno.Matrícula 95.368 do 1º RI local. Inscrição municipal 083.80.54.0224.02.116. Obs.: O vendedor providenciará a baixa da indisponibilidade constante na AV-11 da citada matrícula, sem prazo determinado. Ocupado. (AF).VALOR ESTÁ 48% ABAIXO NA 2ª PRAÇA.Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. Notas 1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.3. A concretização da venda, será somente realizada em nome do arrematante, bem como, os pagamentos relativos ao arremate.4. Caso haja o exercício de direito de preferência, os débitos, as baixas de eventuais ações judiciais e todos os gravames e ônus constantes na matrícula serão de exclusiva responsabilidade do ex-fiduciante.5. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes. Detalhes Resta(m) 12 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - LEILÃO AF BRADESCO COM ATÉ 66% DE DESCONTO Comitente: BANCO BRADESCO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

264 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 493.200,00

Desconto

0 %

01/12/2025 07:00 • R$ 951.875,50

02/12/2025 07:00 • R$ 493.200,00

Lance Inicial

R$ 493.200,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 61.770,33

Saldo da dívida de financiame...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...