LOTE 1: Terreno com 360,00m² - Itaipu NITERÓI RJ

Descrição do imóvel

Terreno , em Niterói - Rio de Janeiro. 360m² de área privativa. avaliado em R$ 450.000, com lance inicial de R$ 450.000 no primeiro leilão em 10/12/2025 ou R$ 225.000 no segundo leilão, previsto para 17/12/2025. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA D, LOTE 75, QUADRA G, LOTEAMENTO SANTO ANTÔNIO, S/N, ITAIPU Cidade: NITERÓI Estado: RJ Processo: 0100293-47.2021.5.01.0241 Leiloeiro: TASSIANA MENEZES - JUCERJA N° 216 OPORTUNIDADE ÚNICA! TERRENO 360 M² EM ITAIPU – NITERÓI/RJExcelente oportunidade! Lote plano com 360 m², em bairro tranquilo e valorizado de Itaipu, perfeito para construir a casa dos seus sonhos.DESCRIÇÃO DO BEM CONFORME MATRÍCULA: LOTE DE TERRENO N.º 75 (SETENTA E CINCO), DA QUADRA “G”, COM FRENTE PARA A RUA “D”, DO LOTEAMENTO “BAIRRO SANTO ANTÔNIO”, 2º DISTRITO DO MUNICÍPIO DE NITERÓI, ESTADO DO RIO DE JANEIRO, inscrito na PMN sob o n.º 099.502-7, medindo: 12,00m de frente; 12,00m de fundos para o lote 65; por 30,00m do lado direito para o lote 76; e 30,00m pelo lado esquerdo para o lote 74, com a área de 360,00m². MATRÍCULA:: 9.099-A do 16º Cartório de Registro de Imóveis de Niterói/RJ. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se no ID. c783250. Consta, no R.02, PENHORA derivada dos autos n. 0004906-96.2008.8.19.0212, da 2ª Vara Cível do Foro Regional da Região Oceânica da Comarca de Niterói/RJ. Consta, na AV.05, INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos n. 0100309-92.2021.5.01.0243, da 3ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ. Consta, na AV.06, INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos n. 0100270-86.2021.5.01.0246, da 6ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ. Consta, na AV.07, INDISPONIBILIDADE, derivada destes autos. CONTRIBUINTE Nº: 099.502-7. DÉBITOS FISCAIS: Em consulta realizada em 13/11/2025, constam débitos fiscais no valor total de R$ 12.100,49. Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais relativos a taxa de incêndio, competindo ao arrematante a verificação perante o órgão competente. Nunes, executado.PROCESSO Nº: 0100293-47.2021.5.01.0241.EXEQUENTE: MÔNICA DE PAULA MIRANDA DE ARAÚJO.EXECUTADOS: ESCOLA DA LULUIZINHA - EPP.A Dra. Roberta Lima de Castro, MMª. Juíza do Trabalho da 1ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Resta(m) 21 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - TERRENO EM ITAPU - NITERÓI/RJ Comitente: TRT 01ª REGIÃO - TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO...