LOTE 002 Apartamento n. 1210, Condomínio VN CONSOLAÇÃO, Rua da Consolação, 297 Consolação, São Paulo

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 22m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 262.955,2 no primeiro leilão em 17/11/2025 ou R$ 262.955,2 no segundo leilão, previsto para 01/12/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: LEILÃO EXTRAJUDICIAL PATRIMONIAL Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua da Consolação, 297- U1210 Matrícula: 109.505 - 5º RI/SP Descrição: Apartamento n. 1210, localizado no 12.º pavimento do CONDOMÍNIO VN CASA CONSOLAÇÃO, com acesso pela rua da Consolação, n. 301 e 307, no 7.º Subdistrito - Consolação, com uma área privativa de 21.620 m² (incluindo um armário de 0,800 m²), uma área comum de 14.531 m², e uma área total de 36.151 m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,0028190 no terreno e nas coisas comuns. Consolação: Viva o Pulsar da Cidade, a Metros da Av. Paulista! Comprador Ideal: Jovens casais e amantes da vida urbana e cultural. Descrição: Este apartamento coloca você em uma localização de conectividade total. Tenha acesso imediato à Linha Amarela do Metrô, ao Centro Histórico e a todas as atrações da Avenida Paulista. É o endereço ideal para quem vive o dinamismo de SP e valoriza a diversidade cultural. • Educação: Próximo à Universidade Mackenzie e FAAP. • Lazer Cultural: Teatros, cinemas de arte e vida noturna intensa na Rua Augusta. • Mobilidade: Farta rede de transporte público 24h. Observações do Lote ANTES DE DAR LANCE, LEIA COM ATENÇÃO O EDITAL, POIS OS LANCES SÃO IRRETRATÁVEIS E IRREVOGÁVEIS. ESTEJA ATENTO AOS DIAS E HORÁRIOS DAS PRAÇAS, ASSIM COMO AO TEMPO DETERMINADO PARA AS DISPUTAS DE LANCES ONLINE. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: Fica expressamente vedada qualquer prática que configure fraude no presente certame, incluindo, mas não se limitando, à combinação de licitantes para realização de lances fictícios, ocultação ou simulação de bens, bem como qualquer ato que vise burlar a ordem legal da arrematação. Nos termos do artigo 358 do Código Penal, constitui crime impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, sendo a pena prevista detenção de dois meses a um ano, ou multa, sem prejuízo das sanções correspondentes em caso de violência. Ademais, outras condutas fraudulentas poderão ser enquadradas nos artigos 171 (estelionato), 299 (falsidade ideológica) e 347 (fraude processual) do Código Penal. Ressalta-se que tais atos implicam a nulidade do procedimento e do negócio jurídico, conforme o artigo 166 do Código Civil, bem como a responsabilidade civil de reparar integralmente os danos causados, nos termos dos artigos 186 e 927 do mesmo diploma legal. Os responsáveis estarão sujeitos às penalidades penais, civis e administrativas cabíveis, garantindo-se a segurança jurídica e a lisura do certame. Após cadastro na plataforma e a habilitação no lote do imóvel de interesse, o habilitado que buscar contato particular com o comitente vendedor para a compra direta do imóvel ou aquele que oferecer serviços de intermediação de venda, ficará obrigado a pagar 5% de comissão do leiloeiro 10% de multa sobre o valor declarado na compra, a ser cobrado judicialmente pelo leiloeiro. Por se tratar de fraude, haverá responsabilização não apenas na esfera cível, mas também na esfera criminal, conforme já cientificado anteriormente. Localização do Imóvel Endereço: Rua da Consolação, 297- U1210 - Consolação Cidade: São Paulo / SP - CEP: 01301-000...