LOTE 003 Apartamento NR 1305, Condomínio VN UENO, R. Barata Ribeiro, 108, Bela Vista, São Paulo, SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 19m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 253.298,05 no primeiro leilão em 17/11/2025 ou R$ 253.298,05 no segundo leilão, previsto para 01/12/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: LEILÃO EXTRAJUDICIAL PATRIMONIAL Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Barata Ribeiro, 108- U1305 Matrícula: 109.563 - 13º RI/SP Descrição: APARTAMENTO RESIDENCIAL Nº 1305, localizado no 13º pavimento do CONDOMÍNIO VN UENO, situado nas Ruas Barata Ribeiro nº 108 e Dr. Penaforte Mendes nº 33, no 34º Subdistrito Cerqueira César, nesta cidade de São Paulo, com área privativa coberta de 18,750 m², área privativa total de 18,750 m², área comum de 12.663 m², área total de 31.413 m² e fração ideal de 0,0018933. O Condomínio VN Ueno acha-se construído em terreno descrito na matrícula nº 102413, deste 13º Registro de Imóveis, na qual foi registrado sob o nº 13, em 13/12/2022, a instituição e concepção de condomínio. Barata Ribeiro: Charme e Estratégia, a Metros do Metrô Trianon-Masp! Comprador Ideal: Quem busca localização premium e alta acessibilidade. Descrição: Um endereço que oferece o melhor custo-benefício de estar ao lado da Av. Paulista. A Rua Barata Ribeiro é tranquila e arborizada, mas com acesso rápido ao Metrô e ao Parque Trianon. É ideal para quem trabalha na região e não abre mão de lazer e cultura. • Ponto Cultural: Fácil acesso ao MASP e centros culturais da Paulista. • Conveniência: Comércio de bairro consolidado e seguro. • Mobilidade: Proximidade com estações de metrô de linhas diferentes. Observações do Lote ANTES DE DAR LANCE, LEIA COM ATENÇÃO O EDITAL, POIS OS LANCES SÃO IRRETRATÁVEIS E IRREVOGÁVEIS. ESTEJA ATENTO AOS DIAS E HORÁRIOS DAS PRAÇAS, ASSIM COMO AO TEMPO DETERMINADO PARA AS DISPUTAS DE LANCES ONLINE. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: Fica expressamente vedada qualquer prática que configure fraude no presente certame, incluindo, mas não se limitando, à combinação de licitantes para realização de lances fictícios, ocultação ou simulação de bens, bem como qualquer ato que vise burlar a ordem legal da arrematação. Nos termos do artigo 358 do Código Penal, constitui crime impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, sendo a pena prevista detenção de dois meses a um ano, ou multa, sem prejuízo das sanções correspondentes em caso de violência. Ademais, outras condutas fraudulentas poderão ser enquadradas nos artigos 171 (estelionato), 299 (falsidade ideológica) e 347 (fraude processual) do Código Penal. Ressalta-se que tais atos implicam a nulidade do procedimento e do negócio jurídico, conforme o artigo 166 do Código Civil, bem como a responsabilidade civil de reparar integralmente os danos causados, nos termos dos artigos 186 e 927 do mesmo diploma legal. Os responsáveis estarão sujeitos às penalidades penais, civis e administrativas cabíveis, garantindo-se a segurança jurídica e a lisura do certame. Após cadastro na plataforma e a habilitação no lote do imóvel de interesse, o habilitado que buscar contato particular com o comitente vendedor para a compra direta do imóvel ou aquele que oferecer serviços de intermediação de venda, ficará obrigado a pagar 5% de comissão do leiloeiro 10% de multa sobre o valor declarado na compra, a ser cobrado judicialmente pelo leiloeiro. Por se tratar de fraude, haverá responsabilização não apenas na esfera cível, mas também na esfera criminal, conforme já cientificado anteriormente. Localização do Imóvel Endereço: Rua Barata Ribeiro, 108- U1305 - Bela Vista Cidade: São Paulo / SP - CEP: 01308-000...