Apartamento c/ 73,12m² - Vaga - Gama/DF

Descrição do imóvel

Apartamento , em Brasília - Distrito Federal. 73m² de área privativa. avaliado em R$ 352.005,38, com lance inicial de R$ 352.005,38 no primeiro leilão em 10/12/2025 ou R$ 246.403,75 no segundo leilão, previsto para 12/12/2025. Aceita parcelamento.Apartamento nº 906 c/ 100,97m² (área privativa total de 73,12m² área de uso comum 27,85m²), Torre 03, c/ 1 vaga de garagem nº 416, Ed. Village, lote 1480/1580, quadra 05, Setor Leste Industrial, Gama/DF, 5º CRI nº 31.823. (Proc. 0734417-02.2019.8.07.0001)Obs.: O imóvel está em bom estado de conservação, sendo, pois, de bom acesso, residencial, em condomínio fechado. O fechamento das paredes é de alvenaria, possuindo interfone e uma vaga de garagem. Possui rede de água potável/pluvial; rede elétrica; telecomunicações; iluminação pública; rede de esgoto; gás canalizado, devidamente pavimentado. Possui comércio nas proximidades, equipamentos comunitários de saúde, transporte coletivo, coleta de lixo e escola, nas proximidades. A garagem não tem matrícula própria, sendo anexa – parte integrante - à matrícula do apartamento. O referido apartamento está em condições de estabilidade, solidez e habitabilidade, sem vícios de construção aparente, nem é afetado por fatores ambientais, climáticos ou localização. O condomínio possui bom estado de conservação e serviços/equipamentos, tais como: playground, portaria 24h, quadra, sauna, interfone, churrasqueira, higrômetro individual, portão eletrônico, controle de acesso e saída e cerca elétrica. Sem valorizantes. Sem depreciantes. A região é atendida por redes de água encanada. Tem energia elétrica e iluminação pública, com acesso à Internet. O acesso ao Condomínio é pela quadra 5, com facilidade para o transporte público e ao comércio, bem como ao atendimento pelos serviços públicos em geral, tais como posto de saúde, hospital e escolas.ÔNUS: Consta alienação fiduciária em favor de Village Arquitetura de Lazer Ltda.Circunscrição: Gama/DF.Autor(es)/Exequente(s): VILLAGE ARQUITETURA DE LAZER LTDAAdvogado(s): THIAGO PIMENTEL DO NASCIMENTO (44393DF), LEONARDO SERRA ROSSIGNEUX VIEIRA (37069DF), EDUARDO SERRA ROSSIGNEUX VIEIRA (29370DF), HILDEGARDO SANTOS ARAÚJO NETO (0044542ADF), ISABELLA KAROLINA DE MATOS MARIZ (44905DF), RICARDO PACHECO MESQUITA DE FREITAS (145814MG), LUCAS SOUZA CALIL (79369DF), ELEONORA APARECIDA VASCONCELOS SANTANA (36823DF).Réu(s)/Executado(s): HELIENE KATIA NUNES DOS SANTOS...